УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Майский 13 мая 2019 г.

Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе

судьи Майского районного суда

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1,

при секретаре Иризовой М.А.,

с участием ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что она является собственником указанного жилого помещения с 14 января 2000 г. ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 08 августа 2006 г., однако в жилое помещение не вселялся и не проживал, зарегистрирован по формальным основаниям, без цели вселения и проживания, а только для того, чтобы была регистрация.

В судебном заседании истец требование поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, направленное судебное извещение им не получено, письмо возвращено почтовым отделением обратно в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии с положениями статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. 

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 января 2000 г. 

Ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с 08 августа 2006 г.

Тот факт, что ответчик не вселялся, не проживал и не проживает в жилом помещении истца, пояснили, допрошенные в судебном заседании свидетели ККБ и КНС

На основе оценки доказательств по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе пояснений истца, показаний свидетелей, суд установил, что ответчик зарегистрировавшись в спорном жилом помещении с согласия истца, в жилое помещение не вселялся, фактически в нем не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, что не соответствует требованиям жилищного законодательства и нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Поскольку какого – либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, ответчик в жилое помещение не вселялся, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Как указано в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

При таком положении, несмотря на то, что право на вселение и проживание в спорной квартире возникло у ответчика с момента регистрации, им не представлены доказательства, свидетельствующие о его вселении и проживании по месту регистрации.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

С учетом изложенного, решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Кабардино – Балкарской Республики через Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 мая 2019 г.

Судья Майского районного суда 

Кабардино – Балкарской Республики ФИО1