РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2020 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-679/2020 по исковому заявлению ФИО5 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО5 с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в Ленинский районный суд Тульской области с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области с требованиями о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на вышеуказанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Требования мотивированы тем, что ФИО5 ведет личное подсобное хозяйство на земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого был ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделили участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>. Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес земельному участку: 

<

адрес>, и установлен вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти ФИО1 в шестимесячный срок истец открыл наследственное дело у нотариуса, однако, не смог получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, так как ФИО1 не зарегистрировал свое право. 

<

данные изъяты> ФИО1 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Иных наследников по закону или по завещанию, претендующих на наследство нет. Никаких претензий со стороны третьих лиц на это имущество нет. Споров по границам земельного участка не имеется. Иначе, чем в судебном порядке, ФИО5 не может оформить свои права на данное наследственное имущество.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Тулы.

Истец ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.Тулы по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус г. Тулы ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику являются единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок в размере 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> под огород, в связи с использованием индивидуального жилого дома. 

Постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен земельному участку общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащему на праве собственности гр. ФИО1, следующий адрес: 

<

адрес>. Установлен вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о правообладателе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Управления отсутствует второй (подлинный) экземпляр Свидетельства на право собственности на землю, подготовленного на основании распоряжения Главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок. Расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО1. 

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Управления, хранится журнал выдачи свидетельств на право собственности на землю 

<

данные изъяты>, в котором отсутствует запись о подготовке к выдаче свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 и имеется запись за № на имя ФИО1, где в графе «подпись получения св-ва» имеется запись «изъято на переоформление», что подтверждается копий фрагмента Журнала. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни владел и пользовался на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Однако, государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорное недвижимое имущество произведена не была в установленном законом порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 усматривается, что наследниками первой очереди к его имуществу явились: ФИО5 и ФИО2. 

<

данные изъяты> ФИО2 подала нотариусу заявление об отказе от причитающейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Иных наследников, как по закону, так и по завещанию не имеется. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истцу ФИО5 свидетельство о праве на наследство на спорное недвижимое имущество выдано не было, так как права наследодателя на земельный участок в установленном законом порядке не были зарегистрированы.

Данное обстоятельство лишило истца возможности оформить наследственные права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. 

Председательствующий О.Ю. Илюшкина