Дело № 2-289/2020 

УИД 28RS0013-01-2020-000458-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Поярково 02 сентября 2020 года 

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В.,

при секретаре Журавлевой Л.Ю., 

с участием представителя истца ФИО3 адвоката Зубрилина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чесноковского сельсовета 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО1 жилого дома, общей площадью 71,0 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, в обоснование исковых требований указав, что его отцу ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом по 

<

адрес>, который тот сам построил и более 20 лет производил все действия добросовестного приобретателя - производил ремонты, содержал, владел открыто и непрерывно. После смерти отца данный дом, расположенный на земельном участке площадью 2400 кв.м является наследственным имуществом, при этом при жизни наследодатель не оформил надлежащим образом право собственности на данное имущество. Заявитель является наследником первой очереди, так как доводится умершему родным сыном. В связи с чем, истец просил включить в наследственную массу после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав за ним право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимого имущества.

Определением судьи от 28 июля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен нотариус Михайловского нотариального округа.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца адвокат Зубрилин А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам иска.

В судебное заседание ответчик администрация Чесноковского сельсовета Михайловского района, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила, в лице главы сельсовета просив о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Михайловского нотариального округа Амурской области, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представлено.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям: 

Статья 8 ГК РФ устанавливает возникновение гражданских прав в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о смерти серия № от 14.09.2011 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от 29.06.2004. 

После смерти ФИО1 открылось наследство (наследственное дело №.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из копии технического паспорта от 12.12.1988 года на жилой дом индивидуального жилищного фонда 

<

адрес> следует, что в качестве собственников жилого дома, общей площадью 71,0 кв.м (жилая площадь 41,8 кв.м.) значатся ФИО1, ФИО5

Согласно свидетельству о смерти серия № № от 25.08.2010 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, о чем составлена запись акта о смерти № от 25.08.2010. 

Из справки администрации Чесноковского сельсовета от 24.08.2020 №, следует, что согласно похозяйственной книге: № № за 2001-2006 гг. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес>. Совместно с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р (невестка).

Из копии Постановления главы Чесноковского сельсовета Михайловского района №11 от 21.05.2002 «О присвоении названия улиц и номеров домов по селам администрации Чесноковского сельсовета» постановлено, что присвоены названия улиц и номера домов на территории с. Чесноково, Шадрино, Красная Орловка, согласно приложению №1. Из копии Приложения №1 к постановлению №11 от 21.05.2002 следует, что под № значится адрес 

<

адрес>.

В дело представлено Постановление №43 от 26.05.2020 администрации Чесноковского сельсовета, согласно которому жилому дому, расположенному по 

<

адрес> присвоен №.

При этом, согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Амурской области от 29.05.2020, следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом общей площадью 71,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно кадастровой выписке о земельному участке от 19.05.2020, не имеется сведений о зарегистрированных правах на земельный участок общей площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании из доводов представителя истца следовало, что ФИО3 зная об открытии наследства после смерти отца, имел к нему непосредственный доступ и возможность распоряжаться наследственным имуществом по своему усмотрению, продолжает по настоящее время беспрепятственно пользоваться и владеть данным имуществом, обеспечивать сохранность указанного имущества. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имущество, которое истец просит включить в наследственную массу, а именно жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, при жизни, как минимум с 12.12.1988 принадлежало супругам ФИО1, ФИО5, которые в свою очередь открыто, добросовестно и непрерывно владели указанным имуществом по день своей смерти в течение срока приобретательной давности. Следовательно, в настоящее время, указанное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1 

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Данная норма представляет собой допускаемое законом изъятие из ст. 8 ГК РФ, предусматривающей в виде общего правила, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, хотя не исключает необходимости государственной регистрации уже возникшего права на недвижимость, входящую в состав наследственного имущества (ст. 131 ГК РФ). Следовательно, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей именно со дня открытия наследства, независимо ни от времени, ни от способа его принятия. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу статей 1111, 1141 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о рождении серии № от 20.11.1981, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 является родителями истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником ФИО1, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является сын наследодателя – истец ФИО3, родственные отношения которых подтверждены свидетельством о рождении серии № от 20.11.1981, что относит истца к наследникам первой очереди. В состав наследственного имущества, на которое нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, вошли денежные вклады с причисленными процентами и компенсацией на ритуальные услуги. В состав наследственного имущества спорный жилой дом общей площадью 71,0 кв.м, расположенный: 

<

адрес>, не вошел, и свидетельство о праве на наследство на данное имущественное право истцу не выдавалось.

Поскольку иных наследников к имуществу ФИО1, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, и заявивших о своих правах на наследство, не имеется, истец является единственными наследником к имуществу ФИО1, заявившим о своих наследственных правах, и данных свидетельствующих об обратном, суду не представлено, поэтому в связи с принятием истцом ФИО3 наследственного имущества наследодателя ФИО1, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, суд полагает, что за истцом следует признать и право собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в порядке наследования.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,0 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке принятия наследства по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья К.В. Ершова 

Решение в окончательной форме принято судом 04 сентября 2020 года.