Дело №2-1824/2019

50RS0005-01-2019-002418-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Гончарко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролвой ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с правовой регистрации, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры, в квартире зарегистрирован только ответчик. В спорную квартиру ответчик не вселялся и никогда в ней не проживал, вещей его в квартире нет, регистрация в квартире была ею сделана с целью получения ответчиком получения статуса индивидуального предпринимателя, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Ответчик ФИО3 иск признал. 

Представитель 3-его лица отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

Истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая была ею приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписки из домовой книги в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 9).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, тогда как отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, а регистрация осуществлена без цели приобретения права пользования жилым помещением, между ним и собственником жилого помещения не заключалось каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением, какие-либо расходы ответчик не несет, отношений с истцом не поддерживает, общего хозяйства с истцом не ведет.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу положений закона для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

В данном случае, действующий ЖК РФ, определяет в качестве обязательного условия приобретения лицом права пользования жилым помещением вселение такого лица в данное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение, при этом какие-либо препятствия для этого у него отсутствуют.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11,17,30,31 ЖК РФ, ст. 304, 450 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца. 

Судья