ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Усть-Илимск, Иркутская область 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шейко Т.М., 

при секретаре судебного заседания Краевой Т.К.,

с участием истца ФИО1, 

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1596/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании ордера *** от **.**.**** выданного комитетом Невонской сельской администрации её **** – ФИО4 предоставлена в пользование 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: **** Вместе с ней в ордер на указанную квартиру были вписаны лица, являвшиеся по состоянию на **.**.**** членами семьи: ФИО5 – **** ФИО6 – ****, ФИО7 – ****, ФИО8 – дочь, ФИО9 – **** ФИО10 – **** ФИО10 – **** Мать истца - ФИО4 умерла **.**.****. **** истца – ФИО5 умер **.**.****. ФИО7 – **** истицы снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрирована по адресу: **** **** истца – ФИО8 снялась с регистрационного учета и была зарегистрирована в ****. **** истца – ФИО10 снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрировалась в ****. **** истца – ФИО10 снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрировался в ****. В спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают истец и её несовершеннолетние дети – Д., **.**.**** года рождения и Д., **.**.**** года рождения. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики сестра истца – ФИО2, и её **** ФИО3, которые фактически не проживают по указанному адресу около *** лет, а проживали в ****. Около четырех лет назад ответчик ФИО3 выехал на постоянное место жительства в ****. Ответчик ФИО2 постоянно проживает в ****. Вещей, принадлежащих ответчикам в спорном жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчики не имели. Общее хозяйство истец с ответчиками не ведет. Фактически с момента выезда ответчики перестали быть членами семьи истца, связи с ответчиками она не поддерживает, точное их местожительства ей неизвестно. В добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает истцу препятствие в пользовании квартирой, а именно обязывает её оплачивать жилье и коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, в то время как последние фактически не проживают по указанному адресу. Также истец не имеет возможности получить в администрации Невонского МО справку о составе семьи с целью оформления льгот на ребенка в связи с тем, что не имеет на руках копии паспортов ответчиков. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам искового заявления. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, своевременно, в соответствии с требованиями статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), причины неявки суду не известны. В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало, также не представлены доказательства уважительности причин неявки. 

Истец в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Исследовав в совокупности пояснения истца, показания свидетелей С., Б., Т., письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании ордера *** от **.**.**** выданного комитетом Невонской сельской ФИО4 представлено право на занятие 3-х комнатной квартиры, площадью *** кв.м., расположенной по адресу: **** на состав семьи: ФИО5 – ****, ФИО6 – ****, ФИО7 – **** ФИО8 – ****, ФИО9 – **** ФИО10 – **** ФИО10 – **** (л.д. 5), информация о членах семьи также содержится в справке формы 17 (л.д. 17).

Как следует из свидетельства о рождении от **.**.****. 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о заключении брака от **.**.****. 

<

данные изъяты>

Как следует из свидетельства о смерти от **.**.****. 

<

данные изъяты> 

Из свидетельства о смерти от **.**.**** 

<

данные изъяты> 

Из свидетельства о смерти от **.**.**** 

<

данные изъяты> 

Как видно из выписки и Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** *** правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: **** на праве собственности является МО Усть-Илимский район (л.д. 52). 

Из сообщения Администрации Невонского МО от **.**.**** *** следует, что квартира, расположенная по адресу: **** на основании ордера от 09.06.1983г. *** серии А была предоставлена ФИО4 (л.д. 15).

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от **.**.**** *** (л.д. 19), от **.**.**** *** (л.д. 26) информация о правах ФИО2, ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости с **.**.**** отсутствует.

Из сообщения МП «Бюро технической инвентаризации» МО г. Усть-Илимск от **.**.**** *** следует, что сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: **** до 17.08.1999г. не имеется (л.д. 24). 

Регистрация ответчиков в спорном жило помещении подтверждена домовой книгой (л.д. 28-31), справками Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усть-Илимский» (л.д. 18). 

Несение бремени содержания спорного жилого помещения единолично истцом подтверждено счетами квитанциями об оплате (л.д. 55, л.д. 55 оборот, л.д. 56). 

В соответствии с положениями статей 17, 60, 63, 68 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем. Договор социального найма заключается в письменной форме. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу статьи 71 ЖК РФ все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», изложенным в абзаце 2 пункта 32 условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Доказательств опровергающих данные обстоятельства ответчиками не представлено.

Факт длительного отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении без уважительной причины, не несение расходов по содержанию жилого помещения, отсутствие со стороны истца препятствий во вселении ответчиков в спорное жилое помещение, подтвержден показаниями свидетелей С. – соседки истицы, Б. – **** истицы, Т. – **** истицы. 

Показания указанных свидетелей согласуются с объяснениями истца, не противоречат письменным доказательствам по делу, поэтому могут быть положены в основу решения в качестве доказательства по делу.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что ответчики не являются членами семьи ФИО1 - нанимателя квартиры, расположенной по адресу: **** фактически на спорной жилой площади не проживают, прекратили пользоваться данной квартирой с момента выезда, то есть около *** лет, соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой в случае прекращения семейных отношений между истцом и ответчиками не заключалось, следовательно, имеются основания для прекращения права ответчиков пользования спорной квартирой.

Прекращение права пользования ФИО11, ФИО3 спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета. В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. Поскольку судом установлено, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: **** они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М. Шейко