Дело № 2-1274/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Ленинградская 27 октября 2017 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.

при секретаре Сдвижковой А.В., 

с участием: 

истца ФИО1, 

представителя ответчицы - адвоката Филимонова С.А., 

представившего удостоверение № 2471, и ордер № 754511,

третьего лица - представителя ОМВД России по Ленинградскому району

Краснодарского края ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ст. Ленинградская, 

<

адрес> 

26.01.2007 года ответчица была зарегистрирована в квартире истца, родственницей истцу она не является, с сентября 2007 г. по месту регистрации фактически не проживает. С регистрационного учета в добровольном порядке она не снялась. В настоящее время место нахождения ответчицы истцу неизвестно. 

Истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащей ему квартире. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчица в суд не прибыла, её место нахождения неизвестно. 

Представитель ответчицы – адвокат Филимонов С.А., действующий в интересах ответчицы, согласно определения Ленинградского районного суда от 05.10.2017 года, возражал в удовлетворении требований истца. 

Представитель ОМВД России по Ленинградскому району Краснодарского края в суд не прибыл, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд с учетом мнения участников судебного заседания полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ст. Ленинградская, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от 25.01.1992 года. 

26.01.2007 года ФИО3 была зарегистрирована в квартире истца. Она проживала в гражданском браке с сыном истца. Осенью 2007 г. ответчица и сын истца уехали в г. Краснодар и больше не приезжали. С сентября 2007 г. ответчица по месту регистрации фактически не проживает. С регистрационного учета в добровольном порядке она не снялась. В настоящее время место её нахождения истцу неизвестно. 

Свидетели Р.В.А. и Ф.Л.Т. в судебном заседании подтвердили, что ответчица ФИО3 проживала в квартире истца около года, в 2007 г. она вместе с гражданским мужем, сыном истца, уехала в г. Краснодар, и больше в квартире истца не проживает. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в квартире, истец не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчицей соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что между истцом и ответчицей отсутствуют семейные отношения, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, нет общих интересов, ответственности друг перед другом, по месту регистрации ответчица фактически не проживает по месту регистрации с сентября 2007 года. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения требований истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья: М.Ю. Калнина