Дело № 2-5135/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] 

Автозаводский районный суд [Адрес] в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2,

при секретаре судебного заседания Сивове О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с упомянутыми требованиями, указав, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес]. В данной квартире так же проживает его супруга ФИО1, до [ДД.ММ.ГГГГ] проживал сын ФИО4, который добровольно выехал из квартиры на постоянное место жительства – в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по адресу: [Адрес] и проживает там до настоящего времени. Из спорной квартиры вывез все свои личные вещи. 

Просят: признать ФИО4, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием с регистрационного учета.

Истец - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик выехал из квартиры более года назад, тем самым изъявил свою волю. Вещи свои он забрал, ключи от квартиры у него имеются. Бывает в квартире как гость, вселиться не пытался.

Представитель истцов ФИО2 по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения.

Третье лицо – представитель ООО «[ ... ]» – в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, разъяснениями п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца ФИО1, представителя истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] [ ... ] – копия свидетельства о государственной регистрации права)

Согласно лицевого счета [Номер] ТСН [Номер], в указанной квартире зарегистрировано 3 человека: собственник – ФИО3, жена ФИО1 и сын ФИО4, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. [ ... ] 

Согласно договора [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенного между ООО «[ ... ]» и ФИО4 [ ... ] последний является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] [ ... ]

Из искового заявления и пояснений истцов следует, что ФИО4 выехал из квартиры по адресу [Адрес], забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться, совместного хозяйства с истцами не ведет, общего бюджета не имеют, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, каких либо договоренностей о сохранении за ним право пользования спорной квартирой с собственником квартиры не имеет, выехал на другое место жительство, личных вещей ответчика в квартире нет. Доказательств обратному суду не представлено.

Установлено, что ФИО4 до сегодняшнего дня с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. 

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО3 и ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, следовательно, право на жилое помещение не сохранила, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынужден нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. [Номер], а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением после вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: О.М. Дубовская