№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Убашеевой Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1, просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 175643,40 руб., пени за просрочку платежа в размере 127517,10 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 6232 руб. 

Исковые требования мотивированы ненадлежащем исполнением ответчиком перед управляющей организацией АО «Славянка» обязательств по оплате коммунальных услуг и заключением между АО «Славянка» и истцом договора цессии № уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего П. уступила право требования задолженности ФИО1, в том числе и с должника ФИО2, в полном объеме. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ответчик не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о причинах неявки суду не сообщала, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Судом определено о рассмотрении дела на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение. 

Судом установлено и подтверждено карточкой расчетов, что ответчик ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в нарушении вышеприведенных норм жилищного законодательства не производила оплату коммунальных платежей, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность. 

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из содержания ст. 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего П., и ФИО1 был заключен договор №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии). Согласно п.1.1 договора к ФИО1 переходят права по договору управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., сумма уступаемых требований составляет 121 127 462,68 руб., в том числе передано право требования задолженности в отношении должника ФИО2 с указанием номера лицевого счета № на сумму 175643,40 руб.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. в отношении ФИО2 мировым судьей судебного участка №6 Октябрьского района г. Улан-Удэ был вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу АО «Славянка» филиал «Читинский» суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47246,26 руб., пени 26796,41 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1210,64 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г. Улан-Удэ вышеуказанный судебный приказ № отменен по заявлению должника ФИО2 

Поскольку договор уступки прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ. не оспорен, не признан недействительным и не расторгнут, у истца имеется право на предъявление настоящих требований.

Определяя сумму задолженности, подлежащей взысканию, а также период ее образования, суд исходит из следующих обстоятельств. 

Согласно заявленным требованиям, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 175643,40 руб., а также пени в сумме 127517,10 руб., заявляя период формирования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Между тем, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженность в полном объеме по следующим основаниям. 

Как следует из карточки расчетов по лицевому счету 

<

***>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчику было начислено 175643,40 руб. По судебному приказу была взыскана сумма задолженности в размере 47246,26 руб. и пени в размере 26796,41 руб. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания с ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47246,26 руб., поскольку в приказном порядке задолженность в сумме 175643,40 руб. не взыскивалась. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Однако суд считает начисленные ответчику пени несоразмерными последствиям нарушения обязательства и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 10000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика судебные издержки истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1917,38 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47246,26 руб., пени в размере 10000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1917,38 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А.Денисова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ