Принято в окончательной форме 06.02.2024

(УИД) 76RS0024-01-2023-001038-36

Дело № 2-37/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 января 2024 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., с участием 

истца ФИО1, представителя истца ФИО2 по ордеру,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности,

от третьего лица – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к «ТСЖ дома 21 по улице 1-я Портовая» возложении обязанности выполнить перерасчет, 

установил:

ФИО1 с учетом уточнений (л.д.125) обратилась в суд с иском к «ТСЖ дома 21 по улице 1-я Портовая», в котором просила обязать ответчика произвести перерасчета за холодное и горячее водоснабжение и снять неправомерно произведенные начисления за пользование горячей и холодной водой, водоотведение в суммах 31258,71 руб., 12772 руб. и 12621 руб., соответственно, на общую сумму 56661,71 руб., пени, начисленные на данные суммы за период с 02.11.2020 по 30.10.2023, в сумме 22446,40 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> с февраля 1997г. Оплату коммунальных услуг истец производит по квитанциям, выставляемым ответчиком. 02.11.2020 истцом была получена квитанция за октябрь 2020 года, где было указано, что ТСЖ произвело начисление за горячую воду в сумме 31258,71 руб., холодную воду 12772 руб., водоотведение 12621 руб. В тот же день истец обратилась в Правление ТСЖ за разъяснениями по поводу начислений. От бухгалтера ТСЖ стало известно, что начисления по данным позициям ранее не производились. Причину несвоевременного начисления она не смогла указать. Истцом показания приборов учета бухгалтеру передавались регулярно, как напрямую, так и путем указания в платежных квитанциях. Обращения истца в Правление ТСЖ проигнорированы. За все периоды со стороны ТСЖ ни разу не предъявлялись претензии и по поводу отсутствия показателей приборов учета, начисления по среднемесячному объему потребления не производились, что говорит о том, что данные счетчиков передавались регулярно. При необходимости, ТСЖ могло проверить достоверность передаваемых истцом показаний приборов учета. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по ордеру ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признал, указал, что истцом показания приборов учета длительное время не передавались, в квитанциях за период с 2018-2020гг. показания счетчиков идентичные, спорные доначисления в октябре 2020 года произведены исходя из разницы в начальных показаниях приборов учета и тех, которые передал потребитель. Ранее за 2018, 2019 и до октября 2020 года начисления по оплате водоснабжение и водоотведение истцу не производились. 

Третье лицо ООО «СОФТИНФО» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является участником общей долевой собственности в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным домом осуществляется ответчиком. 

В ноябре 2020 года истцом была получена квитанция за октябрь 2020 года, в которой отражено доначисление платы за горячее водоснабжение в сумме 31258,71 руб., холодное водоснабжение 12772 руб., водоотведение 12621 руб. (л.д.112).

Из объяснений представителя ответчика следует, что указанное начисление произведено исходя из разницы имевшихся в ТСЖ начальных показаний приборов учета холодной и горячей воды и показаний, переданных истцом в октябре 2020 года. 

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Таким образом, действующим законодательством установлена обязанность потребителя по оплате фактически потребленного объема коммунальной услуги при наличии в жилом помещении приборов учета.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с п. 80 Правил N 354 учет объема коммунальных услуг осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

В силу п.42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

В силу подп. «б» п.59 Правил №354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Согласно п.60 Правил №354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании п.61 Правил №354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Из материалов дела следует, что жилое помещение истца оборудовано приборами учета горячей и холодной воды. В каждом из представленных в материалы дела платежных документов по квартире истца за период с 2018 по сентябрь 2020 гг. (л.д.202-235) показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения указаны 290 куб.м. и 122 куб.м., соответственно. В квитанции за октябрь 2020г. отражены показания приборов учета холодного водоснабжения 702 куб.м. и горячего водоснабжения 311 куб.м. (л.д.202). Указанные показания, как следует из представленной истцом распечатки смс-сообщений, были переданы 20.10.2020. Из платежных документов за указанный период также видно, что начисления за холодную, горячую воду, водоотведение, истцу до октября 2020 года не производились, и соответственно, не оплачивались. 

Доначисление платы за соответствующие коммунальные услуги произведено ответчиком исходя из разницы в начальных и конечных показаниях приборов учета, за фактически потребленный объем коммунальных ресурсов, что не противоречит вышеприведенными положениям ЖК РФ и Правил №354. 

Положениями ч.1 ст.153, ч.1 ст.157 ЖК РФ предусмотрена обязанность потребителя оплачивать фактически потребленный объем коммунального ресурса. Освобождение потребителя от оплаты поставленного и фактически потребленного коммунального ресурса на том основании, что ТСЖ не производились начисления исходя из среднемесячного объема потребления и нормативов, законом не предусмотрено. Учитывая, что спорное доначисление произведено исходя из фактического объема потребления, оснований считать, что указанными действиями нарушены права истца, при том, что оплата за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в вышеуказанный период, как указано выше, не производилась, не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР) к «ТСЖ дома 21 по улице 1-я Портовая» (ИНН 

<

***>), - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева