Дело № 2-701/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года город Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Батталовой О.С., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации МР Бирский район РБ – ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок. В обоснование иска указал, что Решением исполкома Бирского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража, где построил гараж за счет личных сбережений. В ДД.ММ.ГГГГ ему выдан ордер, согласно которому гараж значится по адресу: 

<

адрес>. Согласно кадастрового паспорта площадь гаража составляет 23 кв. м. Согласно справки отдела архитектуры администрации МР Бирский район РБ, в связи с упорядочением адресов объектов недвижимости адрес изменился и значится по адресу: 

<

адрес>. С момента строительства он открыто, непрерывно пользуется гаражом, однако у него нет правоустанавливающих документов на гараж и зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке на основании имеющихся документов не представляется возможным.

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР Бирский район – ФИО2 с исковыми требованиями согласилась.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). 

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В судебном заседании установлено, что распоряжением главы администрации г.Бирск № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок гаражно-строительному кооперативу под строительство индивидуальных гаражей в районе БЭМЗ и Горгаза согласно списка очередности.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитектуры и градостроительства на основании решения исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на гараж в районе 

<

адрес>. 

С момента выдачи вышеуказанного ордера на гараж истец является владельцем стандартного гаража, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как хозяин.

При обращении в органы государственной регистрации, в регистрации было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального гаражного строительства, кадастровый №. 

Судом установлено, что право собственности на земельный участок у истца ФИО3 возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

Согласно Постановлению Главы администрации Муниципального района Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку», объекту недвижимости – земельному участку, для постановки на государственный кадастровый учет присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. 

Согласно Постановлению Главы администрации Муниципального района Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса помещению», объекту недвижимости – помещению, указанному в ордере на гараж от ДД.ММ.ГГГГ присвоен следующий адрес: 

<

адрес> 

При указанных выше обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определить, что решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 28.07.2017 года.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-701/2017 Бирского межрайонного суда РБ