Дело № 2-323/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года город Алдан 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Демидович А.В., 

при секретаре Китиеве М.Б.,

с участием представителя истца ФИО1, соответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на дом и земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, просит признать право собственности на земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 690 кв.м., кадастровый номер [Номер] и индивидуальный жилой дом, общей площадью 70,3 кв.м. кадастровый номер [Номер], расположенный по адресу: ....... Прекратить право собственности ФИО4 на указанные объекты недвижимого имущества. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности. В обоснование заявленных требований истец указал, что 26 апреля 2005 года, между ФИО4 и законным представителем ФИО5 в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО6 заключен договор дарения жилого дома, согласно которому ФИО4 подарила в собственность ФИО3 и ФИО6 вышеуказанный жилой дом. 10 августа 2018 года ФИО5 умер. Договор дарения и все необходимые документы находились у ФИО5, и были обнаружены истцом только после смерти отца ФИО5, в связи, с чем истец не смог зарегистрировать переход права собственности на спорный объект недвижимости - земельный участок и жилой дом в установленный законом порядке. 

Определением суда от 23 марта 2020 года к участию в деле в качестве соистца привлечена ФИО7 

В судебное заседание истец не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и заявление о признании иска в полном объеме. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования уточнила, исключив требование об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости, а также взыскании судебных расходов в пользу истца, в остальной части поддержала, дав пояснения согласно исковому заявлению. 

В судебном заседании соответчик ФИО2 исковые требования признала и пояснила, приходится истцу сестрой. При жизни отца между отцом ФИО5, действовавшим в интересах детей и их матерью заключен договор дарения, согласно которому мать подарила жилой дом и земельный участок своим детям. В настоящее время в доме проживает брат ФИО3. ФИО2 на дом и земельный участок не претендует и согласна признать право собственности на недвижимое имущества за истцом ФИО3, в том числе на долю, которая принадлежит ФИО2 

Суд, выслушав представителя истца и соответчика, изучив обстоятельства и материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.

Признание иска - это безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца. Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО4 и ФИО2 исковые требования признали. 

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с этим суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на объекты недвижимости: земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 690 кв.м., кадастровый номер [Номер] и индивидуальный жилой дом, общей площадью 70, 3 кв.м. кадастровый номер [Номер], расположенные по адресу: .......

Прекратить право собственности ФИО4 на объекты недвижимости: земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 690 кв.м., кадастровый номер [Номер] и индивидуальный жилой дом, общей площадью 70, 3 кв.м. кадастровый номер [Номер], расположенные по адресу: ........

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 14534 (Четырнадцать тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено 29 мая 2020 года.

Председательствующий судья Демидович А.В.