2-3738/2021

56RS0018-01-2021-004019-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 14 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе: председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Хусаиновой У.И., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Кооператор» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что является наследником по завещанию после смерти ... Б.А.Х. на земельный участок N по адресу: ... Однако в установленном законом порядке и срок наследственные права на имущество умершего не оформил. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Б.А.Х. допущена описка в его имени – вместо «...» указано «...». В связи с чем, истец просил суд установить факт принадлежности Б.А.Х. свидетельства о праве собственности на землю, установить факт принятия истцом наследства после его смерти и признании за ним права собственности на указанный земельный участок. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено СНТ Кооператор.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился.

В связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившегося лица.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО1, действуя по доверенности, требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая на то, что его брат неблагонадежен, может в последующем продать этот участок, против чего выступает ответчик.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель СНТ «Кооператор» ФИО3 поддержал заявленные истцом требования, подтвердил, что истец принял наследство после смерти отца в виде спорного земельного участка, с момента его смерти регулярно оплачивает членские взносы, является членом СНТ, несет иные расходы по содержанию участка, постоянно там проживает. 

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ст. 264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Последнее имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Исходя из совокупности положений статей 1113, 1152, 1153, 1154 ГК РФ (ч.3) для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо путем подачи по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В частности, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что отцом ФИО4, ... года рождения является Б.А.Х., ответчик ФИО2 приходится истцу родным братом.

Б.А.Х. на основании постановления администрации г. Оренбурга от ... на праве собственности был предоставлен земельный участок N, площадью 580 кв.м. по адресу: ... в подтверждение чего выдано свидетельства о праве собственности на землю N.

Своим завещанием от ... Б.А.Х. завещал указанный земельный участок своему сыну ФИО4 истцу по настоящему спору, указанное завещание не отменено и не изменено, что подтверждено сведениями нотариуса.

Согласно свидетельства о смерти Б.А.Х. умер .... 

В обоснование заявленных требований истцом указано на невозможность во внесудебном порядке оформить наследственные права на спорное имущество, так как в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю допущена описка в имени его отца – вместо ...» указано «...».

Факт принадлежности Б.А.Х. указанного правоустанавливающего документа подтверждается объяснениями сторон и имеющимися в материалах дела документами и никем не оспаривался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принадлежности Б.А.Х. свидетельства о праве собственности на землю N, выданного ....

Из представленных ... на запрос суда филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области сведений, следует, что на спорный земельный участок отсутствуют записи о зарегистрированных правах, на кадастровый учет поставлен под номером N. 

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие, Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (в редакции 24.12.1993 года) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, спорный земельный участок приобретен наследодателем в ... году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность не имеется, факт принадлежности умершему спорного земельного участка также подтвержден сведениями, содержащимися в ЕГРН (выписка от ...), соответственно, подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

Из представленной нотариусом г. Оренбурга Ш. копии наследственного дела, заведенного к имуществу умершего Б.А.Х. следует, что с заявлением о принятии наследства в пределах установленного законом срока обратился сын умершего – ответчик по настоящему делу. Истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. 

В ходе судебного заседания было установлено, что истец с момента смерти отца и по настоящее время пользуется принадлежавшим отцу земельным участком N по адресу: ... постоянно проживает по указанному адресу, осуществляет надлежащий уход, несет расходы по содержанию.

Доводы истца о фактическом принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти отца не опровергал ответчик, подтвердил представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель СНТ «Кооператор» ФИО3.

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что истец в пределах установленного законом срока для принятия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти ФИО5, что является основанием для возникновения права собственности истца в порядке наследования по завещанию на вышеуказанный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Б.А.Х. свидетельства о праве собственности на землю N, выданного ....

Включить в состав наследственной массы после смерти ... Б.А.Х. земельный участок N, площадью 580 кв.м., по адресу: ... кадастровый N.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ... Б.А.Х..

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ... Б.А.Х. на земельный участок N, площадью 580 кв.м., по адресу: ... кадастровый N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 21.07.20121 года

Судья: Харченко Н.А.

Оригинал подшит в гражданское дело № 2-3738/2021, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга