ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

21 мая 2020 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н., 

при секретаре Цой А.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом ...А по ... в ... Республики Татарстан. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... а по ... в ... на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 68963 рубля 80 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 68963 рублей 80 копеек.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято изменение исковых требований, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ... по ...: - коммунальных услуг в размере 12658 рублей 98 копеек, - жилищных услуг в размере 41921 рубль 54 копейки; взыскать с ФИО2 задолженность за период с ... по ... по оплате: - коммунальных услуг в сумме 12658 рублей 98 копеек, - жилищных услуг в сумме 1724 рубля 31 копейку. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В представленном суду заявлении представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: РТ, ... А находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилье». 

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... А, ... являются ФИО1, ФИО2 

Согласно выписке из домовой книги, в ... А по ... зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Ответчиками платежи по оплате содержания и ремонта жилого помещения и за оказание жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не вносились, в результате чего образовалась задолженность. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Жилье» взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 27081 рубль 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 506 рублей 22 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный выше судебный приказ отменен. 

После отмены судебного приказа истец, реализуя свои права, обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ... по ...: - коммунальных услуг в размере 12658 рублей 98 копеек, - жилищных услуг в размере 41921 рубль 54 копейки; взыскать с ФИО2 задолженность за период с ... по ... по оплате: - коммунальных услуг в сумме 12658 рублей 98 копеек, - жилищных услуг в сумме 1724 рубля 31 копейку. 

Сведений о погашении суммы задолженности ответчиками суду не представлено. 

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг в указанных размерах. 

Согласно части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... удовлетворено ходатайство ООО УК «Жилье» об отсрочке уплаты государственной пошлины.

С учетом вынесенного по делу решения, с ответчиков в доход муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» подлежит взысканию госпошлина в сумме: с ответчика ФИО1 в сумме 1671 рубль 05 копеек, с ответчика ФИО2 в сумме 597 рублей 86 копеек.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 54589 рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 14383 рубля 29 копеек.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» в сумме 1671 рубль 05 копеек.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» в сумме 587 рублей 86 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....