№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.

при секретаре Айбедуллаевой Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании сделок недействительными.

В обоснование иска указано на то, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец подарил своему сыну – ответчику следующее недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>70, кадастровый №; нежилое помещение (стояночное место №), расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный №); нежилое помещение (стояночное место №), расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный №).

Заключив спорные договора, истец полагал, что будет продолжать оставаться собственником указанного имущества и будет таковым всю жизнь.

До конца сентября 2018 г. ФИО3 выполнил свои обещания, т.е. давал деньги на проживание, вел себя в соответствии с их договоренностью, отношения между ними были нормальные, как у отца с сыном.

Однако, с конца сентября 2018 г. ответчик перестал нормально относиться к отцу, перестал вносить финансовое содержание, сделался грубым. Отношения между ними начали ухудшаться. В декабре 2018 г. ФИО3 заявил истцу, чтоб тот освободил квартиру от своих вещей, так как он собирается продает ее и стояночные места по соображениям своего бизнеса. Истец был крайне удивлен такому заявлению, поскольку считал себя полноправным хозяином имущества. Считает, что спорные сделки совершены истцом под влиянием существенного заблуждения со стороны ФИО3.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать недействительным договор дарения квартиры по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>70, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 с момента его совершения.

Применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО3 вернуть ФИО1 квартиру по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>70, кадастровый №.

Признать недействительным договор дарения нежилого помещения (стояночное место №), расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный №) с момента его совершения.

Применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО3 вернуть ФИО1 нежилое помещение (стояночное место №), расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный №).

Признать недействительным договор дарения нежилого помещения (стояночное место №), расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный №) с момента его совершения.

Применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО3 вернуть ФИО1 нежилое помещение (стояночное место №), расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный №).

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО3 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие извещенных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком исковых требований, считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из обстоятельств дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 совершены следующие сделки:

- договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>70, кадастровый №; 

- договор дарения нежилого помещения (стояночное место №), расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный №); 

- договор дарения нежилого помещения (стояночное место №), расположенное по адресу: г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (или условный №).

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указал на совершение сделок под влиянием существенного заблуждения относительно правовой природы сделок.

Как указывалось выше, ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 в полном объеме. Последствия иска ответчику судом разъяснены, ответчику понятны.

На основании ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 178 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Принятие судом признание ответчиком иска в силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации влечет удовлетворение исковых требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании сделки недействительной удовлетворить. 

Признать недействительным договор дарения квартиры по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>70, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 с момента его совершения.

Применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО3 вернуть ФИО1 квартиру по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>70, кадастровый №.

Признать недействительным договор дарения нежилого помещения (стояночное место №), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (условный) №) с момента его совершения.

Применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО3 вернуть ФИО1 нежилое помещение (стояночное место №), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (условный) №).

Признать недействительным договор дарения нежилого помещения (стояночное место №), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (условный) №) с момента его совершения.

Применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО3 вернуть ФИО1 нежилое помещение (стояночное место №), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый (условный) №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Рамазанова З.М.