УИД: 78RS0015-01-2024-012586-76

Дело № 2-2279/2025 (2-11241/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 15 апреля 2025 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А.,

при помощнике судьи: Глаголевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Дивный Яр» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК «Дивный Яр» о взыскании суммы уплаченного паевого взноса в размере 1 239 600 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 14 398 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлся членом ЖСК «Дивный Яр». Уплатил вступительные и паевые взносы в размере 1 189 600 руб. 03 мая 2024 года истец обратился к ответчику с заявлением о выходе из кооператива и требованием о возврате уплаченного паевого взноса. Учитывая, что в добровольном порядке досудебная претензия истца удовлетворена не была, истец обратился в суд с вышеназванными требованиями.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ЖСК «Дивный Яр» в судебное заседание явился, указал, что возвратить денежные средства не представляется возможным в связи с их хищением третьими лицами, в отношении которых имеется приговор суда. 

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, 08 августа 2014 года между ЖСК «Дивный Яр» и ФИО1 заключен договор №-ДЯ о членстве в ЖСК «Дивный Яр» (далее – договор).

Согласно условиям договора член ЖСК обязуется принять участи в реализации уставных целей и задач ЖСК путем внесения в полном объеме установленного ЖСК вступительного взноса и взноса на квартиру в размере и сроки, предусмотренные договором, а ЖСК обязуется обеспечить передачи в собственность члена ЖСК жилого помещения. 

В силу п. 2.2.3 договора в случае выхода члена ЖСК из ЖСК и расторжения настоящего договора на условиях, оговоренных в настоящем договоре, получить от ЖСК сумму фактически внесенного в ЖСК паевого взноса, с соблюдением оговоренных в настоящем договоре и уставе ЖСК сроков. 

Выход из членов ЖСК осуществляется на основании письменного заявления члена ЖСК. При выходе их ЖСК. ЖСК обязано возвратить члену ЖСК фактически оплаченный им паевой взнос.

В силу п. 4.13 Устава ЖСК член кооператива имеется право получать при выходе из кооператива сумму внесенного паевого взноса в порядке, установленном Уставом и внутренними документами кооператива. 

В случае принятия решения о добровольном выходе из кооператива член кооператива подает в правление кооператива письменное заявление. Заявление члена кооператива о выходе из кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в срок, не позднее одного месяца с момента регистрации заявления в правлении кооператива. Каждый добровольно вышедший из кооператива член кооператива имеет право на получение суммы уплаченного кооперативу паевого взноса в порядке, установленном уставом и внутренними положениями кооператива. При этом сумма паевого взноса может быть выплачена член кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым. 

Полная или частичная выплата паевого взноса вышедшему члену кооператива производится в течение двух месяцев с даты внесения решения правления кооператива о выходе члена кооператива из его состава. 

08 августа 2014 года ФИО1 внес взнос в размере 50 000 руб., 05 сентября 2014 года – 1 189 600 руб.

03 мая 2024 года истцом направлено заявление о расторжении договора о членстве в ЖСК и возврате уплаченного паевого взноса (РПО 18734293034389). 06 мая 2024 года вручено извещение, 06 июня 2024 года указанное заявление возвращено за истечением срока хранения. 

С учетом того, что заявление члена кооператива о выходе из кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в срок, не позднее одного месяца, и выплата паевого взноса должна быть осуществлена в течение двух месяцев, суд приходит к выводу о том, что не позднее 06 августа 2024 года уплаченный паевой взнос должен быть возвращен вышедшему члену кооператива. 

Сторонами не оспаривалось, что на момент рассмотрения дела ответчиком денежные средства стороне истца не возвращены. 

Согласно пункту 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива (добровольного прекращения членства в кооперативе на основании заявления участника).

В соответствии со статьей 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 20 июня 2006 г. N 256-О, во избежание ущемления прав граждан на судебную защиту, суду при рассмотрении дел, связанных с выплатой стоимости пая, надлежит, не ограничиваясь констатацией одного лишь факта закрепления уставом кооператива срока выплаты стоимости пая, исследовать весь комплекс связанных с этим вопросов, в том числе проверить обоснованность и экономическую целесообразность в каждом конкретном случае установления отдаленного по отношению к моменту выхода члена кооператива срока выплаты стоимости пая, во избежание произвольного создания препятствий к получению гражданами стоимости их паевого взноса и обеспечивая взаимный учет интересов кооператива и выходящего члена кооператива.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено доказательств выплаты полностью или в части паевого взноса истцу, в связи с чем, требования истца о взыскании паевого взноса подлежат взысканию в полном объёме. 

При этом ссылки ответчика на то, что денежные средства ЖСК были похищены третьими лицами не имеет правового значения в рамках рассмотрения настоящего дела, поскольку само по себе совершение противоправных действий третьими лицами не может освобождать ответчика от обязанности возвратить уплаченный истцом паевой взнос, установленный уставом ЖСК и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Суд обращает внимание, что ответчик не лишен права обратиться к третьим лица, чья вина установлена приговором суда, в регрессном порядке.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина за требования имущественного характера в размере 14 398 руб. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Дивный Яр» (ИНН № в пользу ФИО1 (СНИЛС №) денежные средства в размере 1 239 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины 14 398 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Хабибулина К.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.