№ 2-303/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 29 июля 2020 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г.,

с участием помощника прокурора Голышмановского района Тюменской области Ануфриевой И.А., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика, местонахождение которого неизвестно, - адвоката Мильтова В.С., представившего удостоверение 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятииего с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что указанный дом принадлежит ФИО1 на праве собственности.По просьбе ее сожителя она зарегистрировала в своем доме ФИО2 В настоящее время местонахождение и местожительство ответчика неизвестно. С момента регистрации, ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, коммунальные платежи производятся полностью истцом. Она неоднократно просила его сняться с регистрационного учета, но ответчик отказывался в грубой форме. Регистрация ответчика в доме препятствует ей как собственнице в распоряжении принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснил, что ФИО2 является родным племянникомее сожителя. Отвечая на вопросы прокурора и суда, она пояснила, что ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем ей доме с 2004 года, поскольку приехал с Северного Кавказа и регистрация ему нужна была для учебы и работы. ДД.ММ.ГГГГ он проживал в доме, однако никогда не платил за коммунальные услуг, все это оплачивалось ей, чтобы не образовывалась задолженность. Обстановка в доме полностью была ее, он купил только телевизор. С осени 2019 года он периодически отсутствовал в доме, объясняя это тем, что устроился на работу, однако, никаких денег за коммунальные услуги так и не отдал. В январе 2020 года он выехал из дома, забрав оттуда все свои вещи, его видят в Тюмени, но точное его местонахождение им с супругом неизвестно. Ее телефон он заблокировал, на контакт с ними не выходит. Из дома его никто не выгонял, он добровольно уехал. Полагает, что у него отсутствует необходимость пользоваться домом, поскольку в ином случае он мог бы приехать и проживать там. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, её фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Для обеспечения ответчику права на судебную защиту его представителем был назначен в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Мильтов В.С., который в судебном заседании пояснил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика ФИО2, его позиция по указанному делу неизвестна, поэтому с исковыми требованиями он не согласен. 

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, а также учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истица, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д. 46).

Из представленных на обозрение суда квитанций на оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оплату электроэнергии и газа за указанный период производила истица. 

Ответчик зарегистрирован в доме на день рассмотрения дела, о чем свидетельствует ответ ОВМ МО МВД России «Голышмановский» (л.д.10). 

Свидетель Свидетель №1, являющийсясожителем истицы и родным дядей ответчика, показал, что ФИО2 ФИО1 зарегистрировала у себя в доме в 

<

адрес> его просьбе, когда тот приехал сюда с Северного Кавказа. Точную дату не помнит, но более 15 лет назад. Все это время он проживал в доме, однако, учиться и работать отказывался, все коммунальные платежи за него оплачивали они, и практически полностью его содержали. Хотели, чтобы он выучился, завел семью, однако, он стал нарушать традиции, работать с ним не хотел, хотя работы очень много. В сентябре 2019 года уехал в Тюмень, как пояснил, на заработки, но денег так и не заработал. Появился на несколько дней в январе 2020 года, но с ним на связь не выходил, и с этого времени о нем ничего неизвестно. Отвечая на вопросы суда, пояснил, что никто его из дома не выгонял, наоборот, хотели, чтобы он там жил, создал семью. Уехал ФИО2 из дома добровольно, забрав с собой все вещи, которые у него были, дом оставил открытым, он затем сам менял замки на доме. Он не выходит на связь ни с кем из родственников, в том числе и с родителями, которые проживают на Кавказе и в настоящее время болеют. Земляки ему говорят, что молодежь его видит в Тюмени на машине, но где он проживает и что делает, никому неизвестно. 

Свидетель ФИО8, проживающая 

<

адрес>, также подтвердила отсутствие ФИО2 по месту регистрации с сентября 2019 года. 

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от пользования домом, поскольку не проживает там около года и попыток вселиться не предпринимает, его регистрация в доме в настоящее время носит формальный характер, бремя содержания дома ФИО2 не нес и не несет, основания для возник права собственности на дом у негоотсутствуют, в связи с чем, требования искового заявления подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ФИО2 нарушает право собственности истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации – 

<

адрес>, в связи с чем, требования искового заявления об обязании снять ответчика с регистрационного учета будут исполнены по вступлению решения в законную силу без вынесения суждения по данным требованиям. 

Руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 29 июля 2020 года. 

Председательствующий Г.А. Дурнова