Дело № 2-1217/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Якутск 19 февраля 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окружной администрации города Якутска к ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

ОА г. Якутска обратилась с иском в суд к ответчику об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: ____, указывая на то, что ответчик самовольно занял земельный участок под гараж по указанному адресу общей площадью № кв.м.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседания требования, изложенные в иске, поддержал и просил обязать ответчика ФИО3 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ____, между домами № и №, площадью 28 кв.м., путем разбора строения и вывоза мусора согласно координатам поворотных точек. В случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить истцу право освободить указанный земельный участок площадью 28 кв.м. путем разбора строения и вывоза мусора с последующим возложением всех понесенных при этом расходов на ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала полностью, суду показала, что истец не представил доказательства принадлежности ему спорного земельного участка и принадлежности гаража ответчику, на основании чего, просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

На основании ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ____ ответчик ФИО1 на праве общей долевой собственности является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадь № кв.м., по адресу: ____, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений машино-мест, не переданных участникам долевого строительства №, запись регистрации № от ____ и №, запись регистрации № от ____ и площади помещений, запись регистрации № от ____.

____ Управлением муниципального контроля Окружной администрации ____ проведено обследование земельного участка, находящегося по адресу: ____ (между МКД по адресу: ____). 

По итогам данного обследования составлен Акт № от ____, из которого следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: ____ (между МКД по адресу: ____) самовольно без разрешительных документов возведен каркасный гараж, используемый гр. ФИО1, площадь участка составляет № кв.м. 

К акту приложены фототаблицы, обмер площади земельного участка, ведомость вычисления площади земельного участка по координатам, схематический чертеж земельного участка.

Между тем, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие установление границ принадлежащего ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности земельного участка под помещения на два машино-места и помещения на местности, поэтому достоверно определить, что ответчик самовольно занял земельный участок, являющийся муниципальной собственностью, не представляется возможным.

В материалы дела представлено решение Якутского городского суда РС (Я) от ____ по гражданскому делу по иску ОАО ФПК «Сахабулт» к ФИО4 о признании самовольной постройкой сооружения (предположительно гаража), расположенного впритык к фирменному магазину ОАО ФАПК «Сахабулт» по адресу: ____ и обязании снести самовольную постройку, которым в удовлетворении иска отказано. При этом, из вступившего в законную силу решения суда следует, что согласно разрешению «____» Муниципального казенного предприятия ГО «____» от ____ №/№, ООО «СтройТемп» до завершения работ по благоустройству улиц ____ разрешено нахождение во дворе жилого дома ____ временного сооружения сборно-разборного характера, используемого для складирования инструмента. Согласно письму ____ от ____ №/№ в адрес ООО «СтройТемп», направлено требование о демонтаже временного сооружения сборно-разборного характера, расположенного по адресу: ____.

Таким образом, из совокупности представленных в материалы дела документов, пояснений ответчика, суд приходит к выводу, что истцом не представлены допустимые доказательства принадлежности ответчику спорного объекта.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения требований истца об освобождении самовольно занятого земельного участка, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Окружной администрации города Якутска к ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина