Дело № 2-2814/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 июня 2017 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., с участием прокурора Петровой Р.В., при секретаре Ивановой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, о выселении ответчика из жилого помещения, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения прекращены, брак между ними расторгнут. Общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, обязанности по оплате жилого помещения ответчик не исполняет, выехал из жилого помещения истца в другое место жительства, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, исключающие возможность их совместного проживания. Соглашения о сохранении пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Считая свое право нарушенным, истец обращается в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Показала, что фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Иногда он приходит в квартиру, устраивает скандалы. В квартире находятся его вещи. По требованию истца из квартиры ответчик не выселяется.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, судебная телеграмма ответчику доставлена не была в связи с тем, что адресат за телеграммой не является. Сведений о фактическом месте жительства ответчика суду не известно. Определением суда ответчику ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представителем адвокат Решетников С.А., который иск не признал, просил в удовлетворении отказать.

Прокурор Петрова Р.В. в своем заключении указала на обоснованность исковых требований, которые подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из адресной справки, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>.

Истец ФИО1 является собственником спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №), акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО1, состоящими в браке с ДД.ММ.ГГГГ, на спорную квартиру установлен режим раздельной собственности. Указанная квартира, приобретенная за счет ипотечного кредитования, является собственностью только ФИО1, также как и обязательства по ипотечному кредиту являются обязательствами только ФИО1. Брачный договор удостоверен нотариусом М, зарегистрирован в реестре за №. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии П-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

На основании ч. 4 ст. 32 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с указанным выше Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Круг алиментообязанных лиц, основания возникновения алиментных обязательств определены Семейным кодексом Российской Федерации.

Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца ФИО1 

Постановлением ст. дознавателя ОД ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 о причинении побоев, угрозе убийством, незаконном хранении оружия в отношении ФИО2 отказано в связи с отсутствием в действиях ФИО2 состава преступления.

Постановлением ст. УУП ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 о причинении вреда здоровью, угрозе убийством, умышленном повреждении имущества в отношении ФИО2 отказано в связи с отсутствием в действиях ФИО2 состава преступления. Усмотрено наличие в действиях ФИО2 состава преступления, предусмотренного ч. 

<

данные изъяты> УК РФ, относящегося к делам частного обвинения. 

В соответствии со справкой ОП № УМВД России по 

<

адрес> ФИО2 привлекался к административной ответственности в ДД.ММ.ГГГГ году по 

<

данные изъяты> КоАП РФ, в ДД.ММ.ГГГГ году по 

<

данные изъяты> КоАП РФ. 

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ответчик членом семьи истца не является, брак прекращен. Алиментных обязательств истец в отношении ответчика не имеет. Соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Исходя из конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, сложившиеся отношения позволяют определить отсутствие семейных отношений между истцом и ответчиком, невозможность совместного проживания в силу неприязненных и конфликтных отношений. Предусмотренных законом оснований и реальных возможностей для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. Также не имеется законных оснований для обязания истца обеспечить ответчика другим жилым помещением. Ответчик является совершеннолетним, работоспособным лицом, имеющим, по мнению суда, возможность обеспечить себя иным жилым помещением. 

Таким образом, требование иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно положению п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не освобождает квартиру по требованию истца от личных вещей и своего присутствия, следовательно, в части требования о выселении ответчика из квартиры иск также обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение искового требования о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, выселить из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. 

Судья Бикчурина О.В.