Дело № 2-1609/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Тимашковой Е.Ю.,

с участием прокурора Акчуриной Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сюрко ... к Лищинскому ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым домом .... В обоснование требований истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома. 19 мая 2009 года истец зарегистрировала по месту проживания знакомого ФИО1 Какого либо соглашения о праве пользования домом с ответчиком не заключалось. 30 июля 2017 года ответчик забрал свои вещи и из дома выехал, однако в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Поскольку ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, не несет бремя ответственности по содержанию жилого помещения истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что регистрация ответчика является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника, влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, в нем изложенным, указав, что ответчик не является членом её семьи. В настоящее время проживает с другой женщиной, с которой зарегистрировал брак, но точное местожительство истцу не известно. Возможно, что судебную повестку о рассмотрении дела, направленную по адресу регистрации получила новая супруга ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. Место жительство ответчика судом не установлено.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Витер Л.В., действующая на основании ордера № Н 16303, в судебном заседании против заявленных требований возражала в силу своего процессуального положения и неизвестности позиции ответчика. После получения сведений о получении судебного извещения супругой ФИО1, о чем указано в уведомлении, суд освободил от участия в деле представителя.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явился, представил отзыв по заявленным требованиям.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы участвующих лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником дома .... 19 мая 2009 года истец зарегистрировала по месту проживания ответчика ФИО1 Какого либо соглашения о праве пользования домом с ответчиком не заключалось, доказательств обратному не представлено. В июлей 2017 года ответчик забрал свои вещи и из вышеуказанного дома выехал, однако, в добровольном порядке, с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истец, являющаяся собственником указанного жилого дома, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что предметом спора является жилой дом, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении и не ведет с ней общего хозяйства, соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым домом отсутствует, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым домом, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, обязанностей по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг не несет. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования вышеуказанным домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в этой части суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сюрко ... к Лищинскому ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лищинского ... утратившим право пользования жилым домом ....

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Милошенко 

Решение суда в окончательной форме составлено 23.11.2018