Дело № 2-1379/2024

УИД 15RS0001-01-2024-002569-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2024 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Саутиевой Б.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации местного самоуправления (далее - АМС) Моздокского района РСО-Алания, Администрация местного самоуправления (далее - АМС) Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (далее - Управление Росреестра)РСО-Алания о признании право собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к АМС Моздокского района РСО-Алания, АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении РосреестраРСО-Алания о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО1 (СНИЛС №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м; признании права собственности ФИО1 (СНИЛС №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м. В обоснование иска сослался на то, что после смерти отца он вступил в наследство, в том числе к нему перешло право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежавший умершему на праве пожизненного наследуемого владения, о чем в похозяйственной книге № Луковским сельским Советом была сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ - лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ В прекращении права собственности ему было отказано в связи с тем, что не допускается выкуп земельного участка без зарегистрированных на нём объектов капитального строительства.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, извещенные должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представитель истца в письменном заявлении, основываясь на доводах иска, полностью поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - АМС Моздокского района РСО-Алания, извещенный должным образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленные требования оставил на усмотрение суда. Указал, что по сведениям АМС Моздокского района, вышеуказанный земельный участок в реестре муниципального имущества муниципального образования Моздокский район не значится и муниципальной собственностью муниципального образования Моздокский район не является.

Представитель ответчика - АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра, будучи уведомленными должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению иска по существу.

Изучив материалы дела с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ФИО1 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство в виде земельного участка общей площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 15:01:2601007:32, принадлежащий умершему на праве пожизненного наследуемого владения, о чем в похозяйственной книге № Луковским сельским Советом была сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ - лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.

Право пожизненного наследуемого владения зарегистрировано в ЕГРН за истцом ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №

При обращении в АМС Моздокского района РСО-Алания с заявлением о прекращении права собственности на вышеуказанный земельный участок и предоставления его в собственность, ФИО1 письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в связи с тем, что не допускается выкуп земельного участка без зарегистрированных на нём объектов капитального строительства.

Земельный участок наследодателю ФИО3 предоставлен ДД.ММ.ГГГГ до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

Решений в отношении спорного земельного участка о резервировании для дарственных и муниципальных нужд АМС Луковского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания не принимались, что подтверждается справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из способов защиты гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ является признание права.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п.1).

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (п.9).

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1).

Пунктом 1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В п. 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт: № СНИЛС: №) к Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания (ОГРН №, ИНН №), Администрация местного самоуправления Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания (ОГРН №, ИНН №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании право собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м.

Решение служит основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания для исключения записи о праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м. и регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца в апелляционном порядке со дня вынесения решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья Е.А. Бондаренко