Дело № 2-577/2020

74RS0029-01-2020-000358-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е.,

при секретаре Ходаковой О.О.,

с участием прокурора Казаковой Е.Ю., 

рассмотрел 20 мая 2020 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что она является собственником данной квартиры, ответчик зарегистрирован в данной квартире, однако фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, наличие регистрации ответчика препятствует ей в реализации прав собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом путем направления судебного извещения почтой по имеющимся в деле адресам, направленные почтовые извещения получены им не были, возвратились в суд с отметками «истек срок хранения». Известить ответчика по телефону не представилось возможным ввиду отсутствия сведений о его телефонных номерах. Принимая во внимание положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и учитывая отсутствие доказательств того, что судебное извещение не было получено ответчиком по независящим от него обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом. Кроме того, сведения о времени и месте судебного заседания были опубликованы на сайте суда в сети «Интернет».

Заслушав заключение прокурора Казаковой Е.Ю., исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры № № в 

<

адрес> являлись ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи право собственности на данную квартиру перешло к ФИО5 и несовершеннолетней ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства в том числе собственники данной квартиры, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами – свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, адресной справкой, поквартирной карточкой, копией актовой записи, договором.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что право частной собственности охраняется законом.

В связи с этим статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статьях 208 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение его собственником, однако заявление истцом настоящего иска свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчика с сособственником жилого помещения, таким образом ответчик в силу названных норм утратили право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, а потому иск подлежит удовлетворению.

При этом, удовлетворяя иск, суд полагает правильным указать в его резолютивной части, что решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 мая 2020 года.