Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Беженар Д.Д., с участием представителя истца действующей на основании доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кстовский суд с настоящим иском к Администрации Кстовского муниципального района, просит суд признать за ним право собственности на самовольно построенный гаражный бокс (номер обезличен) площадью 14,5 кв.метра по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование иска ссылается на то, что (дата обезличена) исполнительным комитетом Кстовского городского советам народных депутатов было принято решение (номер обезличен) «О выделении земельного участка УПТК «Горькоавтодора» под строительство лодочного кооператива «Волжские зори» в ст. части (адрес обезличен)». Истец являлся членом лодочного кооператива «Волжские зори», при вступлении в члены лодочного кооператива «Волжские зори» истцу было выделено место 52 под строительство гаражного бокса.

Истец внес денежные средства в размере пая, который соответствовал стоимости одного гаражного бокса. Гаражный бокс 52 площадью14,5 кв.м был построен летом 1999 года в ряде других подобных гаражных боксов.

С тех пор, ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию.

Однако надлежаще оформленных документов на гараж не имеется, в установленном порядке право собственности на гаражный бокс не было установлено, ввиду юридической неграмотности

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, (дата обезличена) исполнительным комитетом Кстовского городского советам народных депутатов было принято решение (номер обезличен) «О выделении земельного участка УПТК «Горькоавтодора» под строительство лодочного кооператива «Волжские зори» в ст. части (адрес обезличен)». Истец являлся членом лодочного кооператива «Волжские зори», при вступлении в члены лодочного кооператива «Волжские зори» истцу было выделено место 52 под строительство гаражного бокса.

Истец внес денежные средства в размере пая, который соответствовал стоимости одного гаражного бокса. 

Гаражный бокс 52 площадью14,5 кв.м был построен летом 1999 года в ряде других подобных гаражных боксов.

С тех пор, ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию.

Согласно протокола (номер обезличен) общего собрания лодочного кооператива «Волжские зори» от (дата обезличена) вместо лодочного кооператива «Волжские зори» создан Потребительский лодочный кооператив «Старчиха».

Согласно справке председателя Потребительского лодочного кооператива «Старчиха» ФИО2 с (дата обезличена) является членом Потребительского лодочного кооператива «Старчиха», владеет гаражом (номер обезличен), пай им выплачен полностью в 1999 году.

Согласно справке БТИ от (дата обезличена) выданной Кстовским филиалом Государственного предприятия (адрес обезличен) «Нижтехинвентаризация», инвентаризационная стоимость гаража в ценах на 2006 год составляет 41 520 рублей.

Согласно экспертного заключения специалиста от (дата обезличена) Проектной мастерской «Технологии Строительства» ИП ФИО3 (свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (номер обезличен).03(номер обезличен)-П-107) конструктивные элементы, несущие и ограждающие конструкции, заполнения проемов гаражного бокса (номер обезличен) находится в пригодном для нормальной эксплуатации состояния. Нарушений, которые бы создавали угрозу жизни и здоровью граждан, не обнаружено и данный объект соответствует требованиям санитарно-гигиеническим и противопожарных норм, и правил.

Согласно справке МУП «Городской Водоканал» в месте расположения гаражных боксов в ПЛК «Старчиха» нет.

Согласно справке начальника Кстовской МРЭГС под гаражными боксами «Старчиха» газопровода отсутствуют.

Согласно справке ПАО «Т Плюс» под гаражными боксами ПЛК «Старчиха» отсутствуют сети теплоснабжения.

Таким образом, истец выплатил пай и владеет данным гаражом более пятнадцати лет, а на основании экспертного заключения гараж не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения право собственности на самовольно построенный гаражный бокс (номер обезличен) площадью 14,5 кв.метра по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья М.А.Матвиенко