61RS0047-01-2021-001016-02 Дело № 2-716/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Арзамасовой Т.С., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Тращенко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрирован её сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор найма жилого помещения с ответчиком заключен не был. Ответчик проживал по месту регистрации непродолжительное время, время учебы в школе №32 с 1985 г. по 1990 г., потом отбывал наказание в виде лишения свободы, после возвращения уехал в г. Москва, трижды приезжал для получения паспорта по утрате. С 2008 года по настоящее время его место жительства неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет, жилой площадью не пользуется. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права и интересы истца, так как она не может распорядиться своей собственностью, а конкретно оформить договор купли-продажи. 

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Новочеркасское» снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 в спорной квартире не проживает с 1990 г., с 2008 г. связь с ним утеряна, она обращалась в полицию, но розыск результатов не дал. Каких-либо его вещей в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

В отношении ответчика А.С. дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Тращенко Н.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера, просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. 

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД «Новочеркасское» (л.д. 9) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению зам. начальника ОП-3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» №5/4948 от 08.06.2021 по факту установления нахождения ФИО2, который в 2008 г. уехал в г. Москва и не сообщает о воем местонахождении проведена проверка. Принятыми мерами розыска местонахождение ФИО2 не установлено (л.д. 4). 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено судом в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, родственные отношения не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 09.07.2021.

Судья Е.Г. Сухоносова