Гр. дело № 2-360/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2019 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Тарасова Н.Г.,

при секретаре Рулевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Шольского сельского поселения Белозерского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

На земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположен жилой дом с кадастровым номером №. Право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование иска указано, что 15.04.1993 умер её отец Б.. После его смерти в наследство (спорные жилой дом и земельный участок) никто не вступал. После смерти Б. истец самостоятельно занималась ремонтом жилого дома, обрабатывала земельный участок, содержала имущество в надлежащем состоянии. Истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, осуществляет ремонт дома, принимает меры по его сохранению и защите, обрабатывает земельный участок.

Истец просила признать за ней право собственности (приобретенное в порядке приобретательной давности) на жилой дом, находящийся по адресу: .... кадастровым номером №, и земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером №.

Определением суда от 06.08.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Шольского сельского поселения Белозерского муниципального района.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО4 заявленные исковые требования поддержали по указанным основаниям. Дополнительно суду пояснили, что после смерти отца спорным имуществом пользуется только истец.

Ответчик ФИО2 с иском согласна. Суду пояснила, что спорным имуществом после смерти их отца Б. пользуется истец ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском ФИО1 согласна полностью.

Представитель ответчика – администрации Шольского сельского поселения . в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. О причинах своей неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, отзыва на иск ФИО1 не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

В собственности Б., умершего 15.04.1993, находился, в том числе жилой дом, расположенный в ...., площадью № кв.м.. Наследниками его имущества по закону – ФИО1 (дочь), ФИО2 (дочь), В. (сын) наследство принято и получено свидетельство о праве на наследство, в том числе на спорный жилой дом (л.д. 16).

Постановлениями главы Городищенского комитета сельского самоуправления от 11.04.1996 ФИО1, ФИО2, В. в собственность выделен (по № доле каждому) земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью по № кв.м каждому (л.д. 17-22).

В. умер 30.01.1997 (л.д.14).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственниках земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, и жилого дома с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенных по адресу: ...., отсутствуют.

В судебном заседании достоверно установлен факт длительного, непрерывного, открытого и добросовестного владения и пользования с 1997 года ФИО1 спорным жилым домом и земельным участком, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности (приобретенное в порядке приобретательной давности) на:

- жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ...., площадью № кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде. Мотивированное решение изготовлено 04.09.2019.

Судья Тарасов Н.Г.Копия верна. Судья Н.Г. Тарасов