Дело (УИД) № 42RS0040-01-2019-001679-88

Номер производства по делу (материалу) № 2-1331/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

г. Кемерово 21 ноября 2019 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

при помощнике судьи Шумейко Я.В., 

при секретаре Лугма О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Елыкаевского сельского поселения, Администрации Кемеровского района об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Елыкаевского сельского поселения, Администрации Кемеровского района об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивируют тем, что 30 марта 1994 года по договору на передачу квартиры в собственность граждан моим отцом, ФИО1 приобретена квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 66,0 кв.м, стоимостью 49075 тысяч рублей, расположенная по 

<

адрес> Распоряжением от 09 июня 2008 г № 148-р Администрации Елыкаевской сельской территории Кемеровской области, Кемеровского района, в связи с инвентаризацией адресного хозяйства 

<

адрес>, изменяют нумерацию домов. Дому, приобретенному моим отцом, ФИО1 присвоили 

<

адрес> Справкой администрации Елыкаевского сельского поселения, от 16 декабря 2008 г.установлено: «В договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 30.03.1994 г на объект жилищного фонда, расположенный по 

<

адрес>, зарегистрированного в администрации села Андреевка 12.04.1994 г (далее договор), после слов «Город, поселок, село» читать «

<

адрес>; в п.1 договора после слов «по адресу» читать «

<

адрес> (согласно справке, выданной администрацией Елыкаевской сельской территории Кемеровского района Кемеровской области от 09.06.2008), по всему тексту договора слова «квартира» читать как «жилой дом», после слов «ФИО1» читать «ФИО4, ФИО3, ФИО2» (согласно справке, выданной администрацией Елыкаевской сельской территории Кемеровского района Кемеровской области от 07.06.2008).». ДД.ММ.ГГГГ умирает отец ФИО1. После его смерти открывается наследство, состоящее из доли в доме расположенном по 

<

адрес> однако в связи с тем, что мы все совместно проживали, никто не обратился к нотариусу за оформлением документов. ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО3, мой брат. ДД.ММ.ГГГГ умирает мать, ФИО2. В шестимесячный срок, я обращаюсь к нотариусу за оформлением наследства, однако нотариус мне поясняет, что оформить наследство не может по причине того, что у нас неверно указаны фамилии «ФИО1, ФИО1». Так у меня и отца в документах указаны фамилии «ФИО1», а у матери и брата «ФИО1». Согласно свидетельству о рождении матери (приложение 1) она была «ФИО2», затем вступая в брак, согласно свидетельству о заключении брака (приложение 2) ей и отцу (ФИО1) были присвоены фамилии «ФИО1. ФИО1». В моем свидетельстве о рождении (приложениеЗ) уже у отца фамилии «ФИО1», а у матери «ФИО1», мне присвоена фамилия «ФИО1». В свидетельстве о рождении брата (приложение 4 ) отцу указывают фамилию «ФИО1» и матери «ФИО1» брату присвоена фамилия «ФИО3». 11 мая 2011 года в Администрации Елыкаевского сельского поселения получили справку (приложение 5) о том, что ФИО1 на день смерти был зарегистрирован совместно с : женой ФИО2, сыном ФИО3 и сыном ФИО4 24.01.2017 г. Администрации Елыкаевского сельского поселения получили справку (приложение 6) о том, ФИО3 был зарегистрирован совместно с : матерью ФИО2 братом ФИО4 15.01.2019 г Администрации Елыкаевского сельского поселения получили справку (приложение 7) о том, ФИО2 была зарегистрирован совместно с сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В силу ст. 218 ГК РФ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 за N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником представлены справки о совместном проживании. На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ, просит установить факт родственных отношений, именно то, что ФИО4 является сыном ФИО2 и является братом ФИО3, и является сыном ФИО1, признать права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на часть жилого дома по 

<

адрес>, в порядке приватизации на ? доли, в порядке наследования на ? доли.

Уточненные исковые требования приняты к производству суда (л.д. 62).

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. 

Судом установлено, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.03.1994 совхоз «Андреевский» передал в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 66 кв.м, в том числе жилой площадью 45 кв.м, расположенную по 

<

адрес> количество членов семьи – четыре человека. 

Данные обстоятельства установлены договором приватизации от 30.03.1994 (л.д. 19).

Договор приватизации подписан сторонами договора, зарегистрирован в Администрации с. Андреевка 12.04.1994, регистрационный № №

Согласно распоряжения Главы Елыкаевской сельской территории № 148-р от 09.06.2008 (л.д. 22), в связи с инвентаризацией адресного хозяйства 

<

адрес>, изменить нумерацию дома, расположенного по 

<

адрес>. Ранее числился: 

<

адрес> 

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 244, ч. 1, ч. 2 ст. 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 

Согласно справки администрации Елыкаевской сельской территории от 07.06.2008 (л.д. 39, 60), по 

<

адрес> на день приватизации 30.03.1994 были зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 

Договор приватизации от 30.03.1994, также как и право собственности истца ФИО4 и членов его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> не оспаривается, а потому имеются основания признать, что по договору приватизации от 30.03.1994 каждый из участников договора приобрел право собственности на спорное жилое помещение в ? доли.

Согласно сведений технического паспорта, составленного по состоянию на 17.10.2019 (л.д. 55-59), наименование спорного жилого помещения 

<

адрес> значится как часть жилого дома, назначение – жилое, тип объекта – помещение, общая площадь 66 кв.м, жилая площадь 45 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 17, 18, 27).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО1, ФИО3, ФИО2 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на часть жилого дома 

<

адрес>. Наследственных дел заведено не было (л.д. 26).

Согласно справки администрации от 15.01.2019 (л.д. 16), на день смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении 

<

адрес> был зарегистрирован и проживал сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, единственным наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО4

Данные обстоятельства не оспариваются.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство в виде ? доли в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью 66 кв.м 

<

адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Елыкаевского сельского поселения, Администрации Кемеровского района об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома (тип объекта – помещение, назначение – жилое), расположенного по 

<

адрес> общей площадью 66 кв.м, жилой площадью 45 кв.м. (1/4 доли в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25.11.2019. 

Председательствующий: