Дело № 2-1152/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Мотошкиной О.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности, при секретаре судебного заседания Тапхаровой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факт пользования жилым домом и земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта пользования до 31 декабря 2010 г. жилым домом и земельным участком, указывая на то, что с 2007 г. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Установление данного факта необходимо для последующего установления права собственности на земельный участок и жилой дом. 

Истец и ее представитель заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Полагают, что ввиду фактического пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом с 2007 года она имеет право на бесплатное предоставление земельного участка, и в последующем на приобретение права собственности на земельный участок и жилой дом. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании ранее представленный отзыв на иск поддержала, согласно которого по состоянию на 30.08.2010 г. на испрашиваемом земельном участке имеется строение, и по установлению факта владения и пользования этим земельным участком считает возможным в случае наличия достоверных тому доказательств (договоры на электроэнергию, квитанции об оплате, показания свидетелей).

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей Д., Ю., А., суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Таким образом, при наличии вышеуказанных условий гражданин имеет право обратиться в КУИиЗ г. Улан-Удэ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Судом установлено, что земельный участок и жилой дом находится в фактическом пользовании ФИО1 с 2007 года. 

Суд считает, что установление факта пользования земельным участком до 31.12.2010 г. заявителем имеет в данном случае юридическое значение, поскольку от установления данного факта зависит возникновение права заявителя на обращение в последующем в КУИиЗ за бесплатным предоставлением земельного участка, в последующем установления права собственности на жилой дом. 

Факт пользования истцом земельным участком по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010, возведение на нем жилого дома до указанной даты, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Д., Ю., А., пояснивших, что истец пользовался земельным участком, возведен на нем жилой дом до 2010 года, и проживает в указанном жилом доме с 2007 г. до настоящего времени. 

Согласно сведениям геоинформационной системы Google Earth Pro на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка до 31.12.2010 г., постройка существует по настоящее время в неизменном виде и в границах того же земельного участка. 

Существование жилого дома на земельном участке по адресу 

<

адрес> до 31.12.2010 г. также подтверждается космоснимками от 09.07.2005 г., 04.08.2006 г., 23.08.2009 г., представленными стороной истца. Доводы истца подтверждаются схемой расположения земельного участка. Косвенно доводы истца подтверждаются договором на вывоз ТБО от 08.05.2008 г., квитанциями об оплате за электрическую энергию за 2005 г., справкой о присовении адреса объекту недвижимости.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> до 31 декабря 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.04.2019 г.

Судья О.В.Мотошкина