Дело № 2–341/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Новожиловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П. к Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П. обратилась в суд с иском о признании Г. прекратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № от 14.07.2006 года. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования Г. квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. Однако, судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. Поскольку в соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны лиц, участвующих в деле, рассмотреть дело без участия ответчика.

Учитывая согласие истца, суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.02.2017 года (л.д.9,27).

Согласно адресной справке, справке из МКУ МФЦ в г. Иваново, ответчик Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу:, 

<

адрес> 18.09.2007 года и по настоящий момент (л.д. 10,23).

Из показаний, допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 следует, что она знакома с истицей с момента, когда она с семьей приехала жить по соседству, её дети тогда еще были маленькими. Они дружат семьями. Ответчика свидетель никогда в квартире истицы не видела. Уже около десяти лет истица живет в квартире одна с детьми, посторонних лиц и чужих вещей в ее доме нет. П. как-то говорила ей, что просила ответчика выписаться, жаловалась, что ей приходят штрафы и она оплачивает коммунальные услуги за ответчика.

Свидетель ФИО2 показал, что он является сыном истицы, проживает вместе с матерью. Ответчика Г. знает, как знакомую своего отца. Родственницей она им не является, никогда с ними не проживала, только была зарегистрирована, вещей ее в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета. На их адрес приходят штрафы, письма из банков с требованием погашения задолженности в отношении ответчика, что доставляет неудобства их семье.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений п.1 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) и абз. 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Так как соглашений с истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, основания для сохранения за Г. права пользования жилым помещением, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, отсутствуют.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, в ней не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением Г., поэтому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ исковые требования П. о признании Г. прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) данное решение является основанием для снятия Г. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. к Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить право пользования Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 марта 2017 года.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: