Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование иска указал, что ФИО1 постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Указала, что в квартире зарегистрирован истец и ответчики ФИО2 (бывший муж истца), ФИО3 (сестра) и ФИО4 (племянница).

Истица указала, что с бывшим мужем разведены, отношения с ним не поддерживает с ДД.ММ.ГГ года. Где он проживает в настоящее время неизвестно.

Указала, что сестра и племянница в спорном жилом помещении также не проживают в связи с тем, что сестра вышла замуж за гражданина другой страны и получила гражданство другой страны вместе со своей дочерью.

Истица указала, что все коммунальные платежи выплачивает самостоятельно, так как ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Одной тяжело выплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в квартире. Наличие регистрации создает истцу препятствия для дальнейшего определения судьбы квартиры.

Указала, что ФИО3, действующая в интересах себя и своей дочери ФИО4, согласна добровольно сняться с регистрационного учета, что подтверждается письменным заявлением, заверенным нотариально.

Просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах себя и своей дочери ФИО4 в суд не явилась, представила письменное заявление о согласии с иском.

Ответчик ФИО2 в суд не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно пункту 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ и пункту 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент выезда ответчика из спорной квартиры), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем заявленный истцом иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.