Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года город Ульяновск 

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Николаевой Н.Д., 

при секретаре Галиуллиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с уточненным в ходе судебного заседания иском к ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав следующее.

Истцы являются собственниками квартир по адресу: г. Ульяновск, б. Фестивальный, д. 10. Согласно протокола № 1/2018 от 09.08.2018 по инициативе ответчика было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. В повестку дня были включены вопросы: утверждение председателя и секретаря общего собрания; утверждение членов счетной комиссии общего собрания; поручить управляющей компании в управлении, которой находится многоквартирный дом, включить в платежный документ отдельной строкой целевой платеж в размере 4,24 руб./кв.м., начисления производить в течении 12 мес. начиная со следующего месяца после проведения общего собрания собственников. Собранные денежные средства использовать на проведение работ по ремонту подъездов № 2, №6, № 7 и замену оконных блоков на ПВХ в подъездах № 2, №6, № 7; о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.09.2018; об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого показаниям коллективного прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ; утверждение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества многоквартирного дома; утверждение места хранения копий протоколов общего собрания и решений по вопросам, поставленным на голосование.

По результатам проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме был составлен протокол № 1/2018 от 09.08.2018.

С указанным решением истцы не согласны и считают его незаконным и необоснованным по следующим причинам.

Допущено существенное нарушение порядка проведения собрания. Бланки решений собственникам МКД не раздавались, инициатор при сборе подписей приносил бланки с собой и просил расписаться, не доведя до собственников полную информацию о повестке дня. Согласно протокола №1/2018 общего собрания собственников на очной части голосования присутствовали 11 человек, однако, при опросе, выявлено, что 4 человека не присутствовали на собрании. Принятые по итогом голосования решения не были вывешены, о результатах проведенного общего собрания собственников помещений узнали 17.12.2018, обратившись с письменным заявлением. 26.12.2018 ФИО6 ознакомился с решениями собственников и обнаружил, что часть собственников ставили подписи за собственников своих квартир, не имея на это законных оснований. 

С учетом уточнения иска просят признать недействительным и отменить решения, утвержденные протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по бульвару Фестивальный города Ульяновска № 1/2018 от 09.08.2018 года, проведенного в форме очно-заочного голосования, в части решений, принятых по 5 вопросу повестки дня общего собрания об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого показаниями коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ признаю в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица ООО «УК «Новый город» ФИО8 в судебном заседании решение оставлял на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области, Министерства энергетики, жилищно-коммунального комплекса и городской среды Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО9 в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченной при подаче иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 98,103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить.

Признать недействительным и отменить решения, утвержденные протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 10 по бульвару Фестивальный города Ульяновска № 1/2018 от 09.08.2018 года, проведенного в форме очно-заочного голосования, в части решений принятых по 5 вопросу повестки дня общего собрания об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого показаниями коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ признаю в полном объеме, так как при голосовании была нарушена процедура организации и проведения общего собрания. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Д. Николаева