Копия Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2018 года Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к обществу с ограниченной ответственностью «РАФФ», обществу с ограниченной ответственностью «РАФФ-Стройсервис», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ООО «РАФФ», ООО «РАФФ-Стройсервис», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

... между ПАО «Татфондбанк» и ООО «РАФФ» заключен Кредитный договор ..., по условиям которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 100 000 000 руб. под 17,5% годовых, а Заемщик принимает обязательство возвратить полученную денежную сумму до ... и уплатить проценты на нее в соответствии с графиком платежей. Кредит был предоставлен ООО «РАФФ», что подтверждается банковскими ордерами.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств но Кредитному договору между Банком и ООО «РАФФ-Стройсервис» ... заключен договор ипотеки ..., в соответствии с условиями которого ООО «РАФФ-Стройсервис» в обеспечение обязательств по Кредитному договору передает ПАО «Татфондбанк» в залог следующее имущество:

- здание материально-технического склада с пристроенным АБК (литер ТТ1), общей площадью 2 786 кв.м., номер объекта 16-16-01/259/2006-283, расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 36 968 400 руб.

- Здание ПТО с теплой стоянкой для автомобилей и пристроенным АБК (литер Н), общей площадью 1 564,9 кв. м., номер объекта 16-16-01/259/2006-281, расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 19 769 400 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь 8 349 кв.м., номер объекта ..., расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 6 304 200 руб.;

- Материально-технический склад (литер Р-6754), назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 2 872 кв. м., номер объекта ..., расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 37 665 000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования под производство товаров народного потребления, общая площадь 2 890 кв.м., номер объекта ..., расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 4 185 000 руб.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору между Банком и ФИО1 ... заключен Договор поручительства ..., по условиям которого Поручитель принимает обязательство отвечать перед Кредитором солидарно с Должником за исполнение Должником обязательств, предусмотренных Кредитным договором, в том же объеме, как и Должник.

В нарушение принятых на себя обязательств ООО «РАФФ» допустило нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом. Истцом предъявлены требования о досрочном исполнении обязательств. Требования Истца о погашении задолженности по принятым на себя обязательствам Ответчиками в установленный срок не исполнены.

Согласно п.6.2 Кредитного договора, в случае если в силу каких-либо обстоятельств возврат кредита и/или уплата процентов за пользование кредитом не будут произведены в полной мере в установленные настоящим Дополнительным соглашением сроки, Банк вправе взыскать с Заемщика неустойку в размере двойной ставки процентов за пользование кредитом (п. 3.1) от неуплаченных в срок сумм кредита и/или процентов за пользование им за каждый день неисполнения обязательств, вплоть до фактического исполнения соответствующих обязательств.

Размер задолженности по Кредитному договору 1 по состоянию на ... составляет 88 191 801,63 руб., в том числе:

просроченная задолженность - 74 967920,17 руб.;

просроченные проценты - 1 101408,52 руб.;

неустойка на просроченный кредит - 12 069 514,95 руб.;

неустойка па просроченные проценты -52957,99 руб.

... между ПАО «Татфондбанк» (далее - Кредитор, Банк, Истец) и ООО «РАФФ» (далее - Должник. Заемщик. Ответчик 1) заключен Кредитный договор ... (далее - Кредитный договор 2), по условиям которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 70 000 000 руб. под 19% годовых, а Заемщик принимает обязательство возвратить полученную денежную сумму до 12.10.2015г. и уплатить проценты на нее в соответствии с графиком платежей. Впоследствии процентная ставка дополнительным соглашением от 10.07.2015г. изменена на 17,5% годовых, дополнительным соглашением от 12.10.2015г. срок возврата изменена на 28.09.2016г.. дополнительным соглашением от 01.04.2016г. процентная ставка изменена на 18,5% годовых. Кредит был предоставлен Ответчику 1, что подтверждается банковскими ордерами.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору между Банком и ООО «РАФФ-Стройсервис» ... заключен договор ипотеки ..., в соответствии с условиями которого ООО «РАФФ-Стройсервис» в обеспечение обязательств по Кредитному договору передает ПАО «Татфондбанк» в залог следующее имущество;

1 - земельный участок, категория земель: земли поселений, общая площадь 877 кв.м., номер объекта: ..., расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 5 574 800 руб.;

- здание, назначение: нежилое. 3-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 2116,7 кв.м., инв. ...-Б1: лит. Б1, б, б1, номер объекта: ..., расположенный но адресу: ..., залоговой стоимостью 50 173 200 руб.;

- нежилые помещения этажа 1: ..., с ... по ..., с ... по ...; этажа 2: с ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., ...А. общая площадь 337,34 кв.м., инв. .... лит Б, объект ..., часть ..., номер объекта: ..., расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 7 588 000 руб.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору 2 между Банком и ФИО1.м ФИО1 14.04.2015г. заключен Договор поручительства ..., по условиям которого Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником за исполнение Должником обязательств, предусмотренных Кредитным договором, в том же объеме, как и Должник.

В нарушение принятых на себя обязательств Ответчик 1 допустил нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом. Истцом предъявлены требования о досрочном исполнении обязательств. Требования Истца о погашении задолженности по принятым на себя обязательствам Ответчиками в установленный срок не исполнены.

Согласно п.6.2 Кредитного договора, в случае если в силу каких-либо обстоятельств возврат кредита и/или уплата процентов за пользование кредитом не будут произведены в полной мере в установленные настоящим Дополнительным соглашением сроки. Банк вправе взыскать с Заемщика неустойку в размере двойной ставки процентов за пользование кредитом (п. 3.1) от неуплаченных в срок сумм кредита и/или процентов за пользование им за каждый день неисполнения обязательств, вплоть до фактического исполнения соответствующих обязательств.

Размер задолженности по Кредитному договору 2 по состоянию на ... составляет 19 582 323,65 руб., в том числе:

просроченная задолженность - 18 385 984,71 руб.;

просроченные проценты - 269 688,64 руб.;

неустойка на просроченный кредит - 913 254,53 руб.;

неустойка на просроченные проценты - 13 395,77 руб. 

Руководствуясь изложенным, ПАО «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО «РАФФ» и ФИО1 задолженность по Кредитному договору ... от ... по состоянию на ... в размере 88191801, 63 руб., обратить взыскание на заложенное для обеспечения обязательств по кредитному договору ... от ... имущество, взыскать в солидарном порядке с ООО «РАФФ» и ФИО1 задолженность по Кредитному договору ... от ... по состоянию на ... в размере 19582323, 65 руб., обратить взыскание на заложенное для обеспечения обязательств по кредитному договору ... от ... имущество, взыскать в солидарном порядке с ООО «РАФФ» и ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Татфондбанк», ФИО3 заявленные исковые требования уточнил, просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО «РАФФ» и ФИО1 задолженность по Кредитному договору ... от ... по состоянию на ... в общей сумме 97275705, 78 руб. состоящей из суммы просроченного кредита в размере 74967920, 17 руб., просроченных процентов в сумме 921527, 32 руб., неустойки по кредиту в сумме 21199169, 88 руб., неустойки по процентам в сумме 187088, 41 руб., обратить взыскание на заложенное для обеспечения обязательств по кредитному договору ... от ... имущество, взыскать в солидарном порядке с ООО «РАФФ» и ФИО1 задолженность по Кредитному договору ... от ... по состоянию на ... в общей сумме 19582323, 65 руб. состоящей из суммы просроченного кредита в размере 18385984, 71 руб., просроченных процентов в сумме 269688, 64 руб., неустойки по кредиту в сумме 913254, 53 руб., неустойки по процентам в сумме 3284, 37 руб., обратить взыскание на заложенное для обеспечения обязательств по кредитному договору ... от ... имущество.

Представитель ответчиков ООО «РАФФ», ООО «РАФФ-Стройсервис», ФИО1, ФИО4 в ходе судебного рассмотрения с заявленными исковыми требованиями не согласился, ходатайствовал о снижении заявленной к взысканию неустойки по договорам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями кона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из материалов дела усматривается, что ... между ПАО «Татфондбанк» и ООО «РАФФ» заключен кредитный договор ..., в соответствии с условиями которого Банком была открыта кредитная линия с лимитом выдачи в размере 70000000 руб. со сроком возврата не позднее ..., а заемщиком ООО «РАФФ» принято обязательство возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты из расчета 19 процентов годовых. Дополнительным соглашением от ... к кредитному договору срок возврата кредита установлен в срок не позднее ....

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору между Банком и ФИО1.м ФИО1 ... заключен Договор поручительства ..., по условиям которого Поручителем принято обязательство отвечать перед Кредитором солидарно с Должником за исполнение Должником обязательств, предусмотренных Кредитным договором, в том же объеме, как и Должник.

... между ПАО «Татфондбанк» и ООО «РАФФ» заключен кредитный договор ..., в соответствии с условиями которого Банком открыта кредитная линия с лимитом выдачи в размере 100000000 руб. со сроком возврата не позднее ..., а заемщиком ООО «РАФФ» принято обязательство возвратить полученную денежную сумму и уплатить на нее проценты из расчета 17,5 процентов годовых. Выдача кредита в сумме 100000 000 руб. подтверждается мемориальным ордером ... от ... на сумму 30000000 руб. и мемориальным ордером ... от ... на сумму 70000000 руб.

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору между Банком и ФИО1 ... заключен Договор поручительства ..., по условиям которого Поручитель принимает обязательство отвечать перед Кредитором солидарно с Должником за исполнение Должником обязательств, предусмотренных Кредитным договором, в том же объеме, как и Должник.

Установлено, что принятые ООО «РАФФ» обязательства по кредитным договорам не исполняются, задолженность ООО «РАФФ» перед ПАО «Татфондбанк» по кредитному договору от ... ... по состоянию на ... составляет 19582323, 65 руб. состоящей из суммы просроченного кредита в размере 18385984, 71 руб., просроченных процентов в сумме 269688, 64 руб., неустойки по кредиту в сумме 913254, 53 руб., неустойки по процентам в сумме 3284, 37 руб. 

Задолженность ООО «РАФФ» перед ПАО «Татфондбанк» по кредитному договору ... от ... по состоянию на ... составляет 97275705, 78 руб. состоящей из суммы просроченного кредита в размере 74967920, 17 руб., просроченных процентов в сумме 921527, 32 руб., неустойки по кредиту в сумме 21199169, 88 руб., неустойки по процентам в сумме 187088, 41 руб.

Разрешая заявленные ПАО «Татфондбанк» исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 819, 809, 810, 811, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «РАФФ», ФИО1 в солидарном порядке в пользу ПАО «Татфондбанк» по состоянию на ... задолженности по кредитному договору от ... ... в общей сумме 19 155 673, 35 руб. состоящей из суммы просроченного кредита в размере 18385984, 71 руб., просроченных процентов в сумме 269688, 64 руб., неустойки в общей сумме 500 000 руб., задолженности по кредитному договору от ... ... по состоянию на ... в общей сумме 78889447, 49 руб. состоящей из суммы просроченного кредита в размере 74967920, 17 руб., просроченных процентов в сумме 921527, 32 руб., неустойки в общей сумме 3000 000 руб.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижая заявленную сумму штрафных санкций применительно к наступившим от допущенных нарушений последствиям, суд с учетом срока нарушения обязательств со стороны ответчиков, принимая во внимание характер принятых по договору обязательств, деятельное стремление ответчиков возместить убытки, причиненные нарушением принятых обязательств, а так же значительное превышение заявленных сумм сумме возможных убытков, приходит к выводу о явной несоразмерности заявленных штрафных санкций, уменьшая их в силу обстоятельств конкретного дела до 500 000 руб. по кредитному договору от ... ... и до 3 000 000 руб. по кредитному договору от ... ... соответственно. 

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее по тексту - Закон) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;

В соответствии со статьей 54.1 Закона обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Установлено, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ... ... между Банком и ООО «РАФФ-Стройсервис» ... заключен договор ипотеки ..., в соответствии с условиями которого ООО «РАФФ-Стройсервис» в обеспечение обязательств по Кредитному договору передает ПАО «Татфондбанк» в залог следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общая площадь 877 кв.м., номер объекта: ..., расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 5 574 800 руб.;

- здание, назначение: нежилое. 3-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 2116,7 кв.м., инв. ...-Б1: лит. Б1, б, б1, номер объекта: ..., расположенный но адресу: ..., залоговой стоимостью 50 173 200 руб.;

- нежилые помещения этажа 1: ..., с ... по ..., с ... по ...; этажа 2: с ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., ...А. общая площадь 337,34 кв.м., инв. .... лит Б, объект ..., часть ..., номер объекта: ..., расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 7 588 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ... ...между Банком и ООО «РАФФ-Стройсервис» ... заключен договор ипотеки ..., в соответствии с условиями которого ООО «РАФФ-Стройсервис» в обеспечение обязательств по Кредитному договору передает ПАО «Татфондбанк» в залог следующее имущество:

- здание материально-технического склада с пристроенным АБК (литер ТТ1), общей площадью 2 786 кв.м., номер объекта ..., расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 36 968 400 руб.

- Здание ПТО с теплой стоянкой для автомобилей и пристроенным АБК (литер Н), общей площадью 1 564,9 кв. м., номер объекта ..., расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 19 769 400 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь 8 349 кв.м., номер объекта ..., расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 6 304 200 руб.;

- Материально-технический склад (литер Р-6754), назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 2 872 кв. м., номер объекта 16:50:060406:0:82, расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 37 665 000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования под производство товаров народного потребления, общая площадь 2 890 кв.м., номер объекта ..., расположенное по адресу: .... Стороны договора установили залоговую стоимость в размере 4 185 000 руб.

Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности ООО «РАФФ-Стройсервис» с установлением начальной продажной цены с которой начинаются торги исходя из согласованной сторонами договора стоимости, суд руководствуется положениями подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке». 

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В возмещение расходов по оплате государственной пошлины с ООО «РАФФ», ФИО1, ООО «РАФФ-Стройсервис» в солидарном прядке в пользу ПАО «Татфондбанк» подлежит взысканию сумма в размере 66000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Татфондбанк» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РАФФ», ФИО1 в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Татфондбанк» задолженность по кредитному договору от ... ... по состоянию на ... в виде суммы основного долга в размере 18 385 984, 71 руб., просроченных процентов в сумме 269 688, 64 руб., неустойки в сумме 500 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество для обеспечения обязательств по кредитному договору от ... ... на имущество в виде:

- Земельный участок, категория земель: земли поселений, общая площадь 877 кв.м., номер объекта: ..., расположенный по адресу: ..., с установлением начальной продажной стоимости с которой начинаются торги в размере 5 574 800 руб.;

- Здание, назначение: нежилое. 3-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 2 116,7 кв.м., инв. ...-Б1: лит. Б1, б, б1, номер объекта: ..., расположенный но адресу: ..., с установлением начальной продажной стоимости с которой начинаются торги в размере 50 173 200 руб.;

- Нежилые помещения этажа 1: ..., с ... по ..., с ... по ...; этажа 2: с ... по ..., с ... по ..., с ... по ..., ...А. общая площадь 337,34 кв.м., инв. .... лит Б, объект ..., часть ..., номер объекта: ..., расположенный по адресу: ..., с установлением начальной продажной стоимости с которой начинаются торги в размере 7 588 000 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РАФФ», ФИО1 в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Татфондбанк» задолженность по кредитному договору от ... ... по состоянию на ... в виде суммы основного долга в размере 74 967 920, 17 руб., просроченных процентов в сумме 921 527, 32 руб., неустойки в сумме 3 000 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество для обеспечения обязательств по кредитному договору от ... ... на имущество в виде:

- Здание материально-технического склада с пристроенным АБК (литер ТТ1), общей площадью 2 786 кв.м., номер объекта ..., расположенное по адресу: ..., с установлением начальной продажной стоимости с которой начинаются торги в размере 36968400 руб.

- Здание ПТО с теплой стоянкой для автомобилей и пристроенным АБК (литер Н), общей площадью 1 564,9 кв. м., номер объекта ..., расположенное по адресу: ..., с установлением начальной продажной стоимости с которой начинаются торги в размере 19 769 400 руб.;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь 8 349 кв.м., номер объекта ... расположенное по адресу: ..., с установлением начальной продажной стоимости с которой начинаются торги в размере 6 304 200 руб.;

- Материально-технический склад (литер Р-6754), назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 2 872 кв. м., номер объекта ..., расположенное по адресу: ..., с установлением начальной продажной стоимости с которой начинаются торги в размере 37 665 000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования под производство товаров народного потребления, общая площадь 2 890 кв.м., номер объекта ..., расположенное по адресу: ..., с установлением начальной продажной стоимости с которой начинаются торги в размере 4 185 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РАФФ», ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Татфондбанк» в солидарном порядке в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 66 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд ....

Судья /подпись/ А.Р. Сафин

Копия верна

Судья А.Р. Сафин