Дело 2 - 5392/19

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 декабря 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Говоруха Л.Л., 

при секретаре Панковой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

22.07.2019 года АО «СКК» обратилось в суд с иском к ответчику, в обоснование требований указывая, что истец оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению населению г. Южно-Сахалинска. Ответчик проживает в жилом помещении по 

<

адрес>, для проведения расчетов открыт лицевой счет №. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.03.2014 года по 31.01.2019 года образовалась задолженность в сумме 50 922,29 руб. На основании изложенного истцом поставлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 38610,99 руб., пени в размере 51 734,45 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2910,36 рублей. 

29.10.2019 года стороной истца представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 года по 31.01.2019 года в сумме 4782,39 руб., пени в размере 51 734,45 руб., расходов по уплате государственной пошлины пропорционально сумме иска.

31.10.2019 года истцом вновь представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором указано, что истцом изначально был неверно указан период, за который взыскивается задолженность, кроме того ответчиком частично произведена оплата задолженности по коммунальным услугам. Просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 года по 31.01.2019 года в сумме 23 729,97 руб., пени в размере 51 734,45 руб., расходов по уплате государственной пошлины пропорционально сумме иска. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме с учетом уточнений. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, полагала, что задолженность следует рассчитывать с 05.04.2016 года. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права (пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 05.03.2005 года № 434 (в редакции постановления мэра города Южно-Сахалинска от 08.09.2006 N 1687) ОАО «СКК» оказывает услуги жилищные услуги, услуги по холодному водоснабжению, услуги по водоотведению, услуги по теплоснабжению, услуги по горячему водоснабжению, услуги по электроснабжению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно частям 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 (далее Правила), которые устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно п.п. «з» п. 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственником жилого помещения по 

<

адрес> является сын ответчицы ФИО1 - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано 06.10.2009 года. 

Таким образом, ответчица является законным представителем несовершеннолетнего собственника спорного жилого помещения. 

Согласно выписке из лицевого счета № за период с 01.02.2013 года по 30.06.2019 года по квартире, расположенной по 

<

адрес> имелась задолженность по коммунальным услугам в сумме 48 671,09 руб. Поставщиком услуг указано АО «СКК». 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету сумма основного долга за период с 01.01.2015года по 31.01.2019 года составляет 23 729,97 руб., пени за просрочку внесения ответчиком платежей по уплате коммунальных услуг составляет 51 734,45 руб.

Между тем, стороной ответчика заявлено о частичном пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском. 

Согласно ст. 195 Гражданского Кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со ст. 166 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В силу положений ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств дела, в частности, относятся: признание претензии; частичная уплата долга должником; уплата процентов по основному долгу; изменение договора, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора.

Как установлено судом, 05 апреля 2019 года по заявлению АО «СКК» мировым судьей СУ № ГО «город Южно-Сахалинск» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2014 года по 31.01.2019 года в сумме 38610,99 руб., пени в сумме 51 734,45 руб. и судебных расходов.

На основании заявления ФИО1 определением мирового судьи от 06.05.2019 года судебный приказ был отменен. 22.07.2019 года АО «СКК» обратилось в Южно-Сахалинский городской суд с аналогичным иском. 

В связи с изложенным суд применяет срок исковой давности к требованиям, срок по которым частично истек, и взыскивает с ответчика задолженность за период с 05.04.2016 года по 31.01.2019 года, в размере 5 876,52 руб. и пени за период с 11.05.2016 года по 12.02.2019 года в сумме 816,24 руб. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «СКК» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5 876 рублей 52 копеек, пени в сумме 816 рублей 24 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего: 7 092 рублей 76 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Л.Л. Говоруха 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Л.Л. Говоруха