№ 2-1149/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего -

судьи Томского районного суда Томской области Куцабовой А.А.,

при секретаре Хомяковой И.В.,

с участием 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело 

по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом,

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 к ФИО1, муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения о признании права общей долевой собственности (доля в праве 524/774) на реконструируемый, перепланированный и переустроенный одноэтажный жилой дом кадастровый /../, расположенный по адресу: /.../, общей площадью 77,4 квадратных метров.

В обоснование заявленного требования указано, что осуществлена самовольная реконструкция жилого дома, кадастровый /../, по адресу: /.../, 1-этажного, общей площадью 52 кв.м., принадлежащего на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) ФИО1 и ФИО3 В результате произведенной реконструкции самовольно возведены за счет собственных средств ФИО1 пристройки, с учетом данных пристроек площадь жилого дома составила 77,4 кв.м. Реконструкция жилого дома осуществлялась без соответствующих проектов и разрешений, то есть в нарушение п. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. Тем самым проведенная реконструкция является самовольной на основании п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отсутствие утвержденного и согласованного проекта реконструкции здания не позволяет ввести его в эксплуатацию в установленном порядке. Жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: /.../2, который принадлежит ФИО1 на праве собственности и в границах земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу: /.../1. Пристройки к жилому дому в данном случае не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом не изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности. Заключениями компетентных организаций, имеющих лицензии на проведение соответствующих экспертиз, подтверждается, что жилой дом после указанной выше реконструкции соответствует указанным нормам и требованиям к жилым помещениям. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, судом привлечена ФИО3

ФИО3 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения о признании права общей долевой собственности (доля в праве 250/774) на реконструируемый, перепланированный и переустроенный одноэтажный жилой дом кадастровый /../, расположенный по адресу: /.../, общей площадью 77,4 квадратных метров.

В обоснование заявленного требования указано, что решение суда по делу может повлиять на ее права и законные интересы, поскольку она является собственником жилого дома по адресу: /.../, изменилась площадь жилого дома, а также подписано соглашение с ФИО1 об изменении долей в собственности на указанный жилой дом, в связи с чем возникают требования к муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения о признании доли в праве на жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности /.../1 от /.../, заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске с учетом уточнения. Требования ФИО3 полагали подлежащими удовлетворению.

Муниципальное образование «Богашевское сельское поселение» в лице администрации Богашевского сельского поселения, извещенное в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, против исковых требований ФИО1 не возражала. 

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (часть 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Понятие «реконструкция» дано в ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (этажность), площади, показателей производственной мощности, объема и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 2 Федерального закона от /.../ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

В силу пункта 5 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешений на строительство отнесена к компетенции органа местного самоуправления, в данном случае - к компетенции администрации муниципального образования «Заречное сельское поселение».

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации /../, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации /../ от /.../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей с /.../) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1); лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (п.2); право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.3).

В силу абз. 2, 3 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до /.../) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; в этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из анализа нормативно-правовых актов, регулирующих спорные правоотношения, следует, что признание права собственности на самовольный объект недвижимости в судебном порядке законодатель связывает с исключительными обстоятельствами, в силу которых он может быть вовлечен в гражданско-правовой оборот, препятствующими в административном порядке получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект капитального строительства. При этом для признания постройки самовольной необходимо наличие определенных условий, а именно: возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, юридически значимым обстоятельством также является установление того обстоятельства, что возводимый объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы собственников, создает угрозу жизни и здоровью.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /.../ № /.../; свидетельству о государственной регистрации права /.../ от /.../ жилое здание, кадастровый /../, адрес (местоположение): /.../, площадью 52 кв.м, количество этажей 1, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля ?), ФИО1 (доля 1/2 ). 

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый /../, адрес (местоположение): /.../1, площадью 1583+/- 14 кв.м, кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости /.../, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /.../ № /../

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый /../, адрес (местоположение): /.../2, площадью 1352+/- 13 кв.м, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости /.../ категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /.../ № /.../.

Из соглашения от /.../ между ФИО3 (сторона 1) и ФИО1 (сторона 2) следует, что каждой из сторон на праве собственности принадлежит земельный участок. Стороне 1 – расположенный по адресу: /.../1, кадастровый /../; стороне 2 - расположенный по адресу: /.../2, кадастровый /../. На указанных земельных участках расположен жилой дом кадастровый /../, адрес (местоположение): /.../, площадь 52 кв.м. Жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. В указанном жилом доме сторонами за счет собственных сил и средств произведена самовольная перепланировка и реконструкция жилого дома: в части дома, используемой ФИО3 добавлены оконные проемы, перенесен вход, произведена отделка помещений; в части дома, используемой ФИО1 добавлены оконные проемы, возведены самовольные пристройки (помещение кухня и веранда), произведена отделка помещений. Данные изменения привели к увеличению площади жилого дома, общая площадь которого составила 77,4 кв.м.

После проведенной самовольной перепланировки и реконструкции жилого дома, общая площадь которого составила 77,4 кв.м., стороны приняли решение установить доли в праве общей долевой собственности с фактическим использованием, а именно сторона 1 ФИО3 – 250/774; сторона 2 ФИО1 524/774.

Из технического плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения здания, года завершения строительства и изменением сведений о наименовании, материале стен и площади здания с кадастровым номером /.../ по адресу: /.../, составленного ООО «Геодезия» /.../, следует: назначение объекта недвижимости – жилой дом; наименование объекта недвижимости – индивидуальный жилой дом; кадастровый номер – /.../; адрес объекта недвижимости: /.../; материал наружных стен здания – смешанные; кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости – /.../; площадь объекта недвижимости 77,4 кв.м. 

Согласно заключению кадастрового инженера, здание находится в границах земельных участков с кадастровыми номерами /.../ (/.../1); /.../ (/.../2). Выявлена реконструкция здания: перестроена часть здания. В результате реконструкции изменились основные характеристики объекта: материал стен, площадь здания. 

Из исковых заявлений, пояснений истца, третьего лица следует, что произведена реконструкция указанного жилого дома, в результате которой его общая площадь изменилась с 52.0 кв.м на 77,4 кв.м.

Из заключения экспертизы закрытого акционерного общества Центр пропаганд и новых технологий пожаротушения «/.../» /../-Э от /.../ следует, что проведенная реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: /.../, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. 

Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилого дома по адресу: /.../, составленного обществом с ограниченной ответственностью «Арсенал-Проект» (работы по оценке состояния строительных конструкций выполнялись в ноябре 2017 г.), жилой дом по уровню ответственности классифицируется как уровень 2 (нормальный), согласно ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения». Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, выступы на фасаде, подвергающихся воздействию атмосферных осадков – защищены, узлы и места сопряжения элементов отвечают требованиям Строительных Норм и Правил РФ: СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения». Свод правил СП 15.13330.2012 «СНиП II-22-81*, Каменные и армокаменные конструкции». Актуализированная редакция СНиП II-22-81*. Свод правил СП 64.13330.2011 «СНиП II-25-80, Деревянные конструкции «Актуализированная редакция СНиП II-25-80. Свод правил СП 22.13330.2011 «СНиП /.../-83*, Основания зданий и сооружений Актуализированная редакция СНиП /.../-83*. Обследуемый объект возведен в соответствии с проектной документацией. Увеличение эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции стен и перекрытий не выявлено, конструктивная надежность и безопасность возведенного объекта не нарушена. Общее состояние основных и несущий конструкций жилого дома согласно СП 13-102-2003 признано работоспособным. Узлы и места сопряжений строительных элементов находятся в надлежащем виде. 

Обследуемый жилой дом соответствует требованиям Строительных Норм и Правил. Жилые помещения пригодны для постоянного проживания и удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд. Данный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям строительных норм и правил, действующим на территории Российской Федерации и другим нормативным документам, является объектом завершенного строительства, пригодным для эксплуатации. Нет угрозы обрушения. 

Из заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Томский экспертный центр» Бюро оценки и экспертизы от /.../ следует, что жилой дом по адресу: /.../, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам: СанПиН 2./.../-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Как следует из справки общества с ограниченной ответственностью «Капитал» от /.../, рыночная стоимость жилого дома общей площадью 77,4 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, /.../, составляет 420000 рублей. 

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по /.../ по запросу суда представлены документы, помещенные в дела правоустанавливающих документов объектов недвижимости с кадастровыми номерами /.../ /.../. 

В подтверждение факта приобретения строительных материалов, использованных при реконструкции жилого дома по адресу: /.../, представлены: кассовый чек от /.../, товарный чек /../ от /.../ ИП П. на сумму 17640 рублей 00 коп.; квитанция к приходному кассовому ордеру ООО «/.../» /../ от августа 2008 г. на сумму 50000 рублей 00 коп.; товарный чек ООО /.../» от /.../ на сумму 126609 рублей 00 коп..

Свидетель М., пояснила, что давно знакома с ФИО1 Свой жилой дом по адресу: /.../, ФИО1 реконструировал, необходимые строительные материалы приобретал за свой счет. Претензий в отношении спорного имущества никто не предъявлял.

Свидетель А. пояснила, что совместно с супругом за свой счет производили реконструкцию и перепланировку жилого дома, пристроили третью комнату. Пристройка располагается в границах принадлежащего ФИО1 земельного участка. Споров с соседями относительно расположения жилого дома нет. 

Как следует из ответа Главы администрации Богашевского сельского поселения от /.../ /../г/23, ФИО1 отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома. 

Согласно п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

На основании п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации /../, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации /../ от /.../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Правовым последствием осуществления самовольной постройки должен быть ее снос (приведение здание в состояние, предшествующее реконструкции). Признание права собственности в порядке п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации представляет собой исключение из общего правила и не может толковаться расширительно. Вынося решение о признании самовольной постройки, суд фактически легализует нарушения, совершенные самовольным застройщиком, а поэтому должен учесть баланс частного и публичного интереса, конкретные фактические обстоятельства дела.

Определяя доли сособственников спорного жилого дома в общем имуществе, суд учитывает следующее.

Согласно ст. 245, ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Дав оценку представленным доказательствам в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд усматривает основания для удовлетворения требований о признании права общей долевой собственности на реконструированный, перепланированный и переустроенный одноэтажный жилой дом кадастровый /../, расположенный по адресу: /.../, общей площадью 77,4 квадратных метров, поскольку реконструкция жилого дома произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, осуществлена в пределах земельных участков, находящегося у истца и третьего лица в собственности, доказательства размещения самовольного строения в нарушение документации градостроительного зонирования территории поселения в материалах дела отсутствуют, ФИО1 принимались меры к легализации реконструированного объекта. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При удовлетворении исковых требований право возникает на основании решения суда.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании положений ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ст. 14 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчик прав истца не нарушал, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд 

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, /.../ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 524/774) на реконструируемый, перепланированный и переустроенный одноэтажный жилой дом кадастровый /../, расположенный по адресу: /.../, общей площадью 77,4 квадратных метров.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 524/774) в отношении недвижимого имущества – жилого дома, кадастровый /../, по адресу: /.../, с учетом реконструкции, в результате которой произошло увеличение общей площади жилого дома с 52,00 кв.м. до 77,4 кв.м.

Иск третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3, /.../ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 250/774) на реконструируемый, перепланированный и переустроенный одноэтажный жилой дом кадастровый /../, расположенный по адресу: /.../, общей площадью 77,4 квадратных метров.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 250/774) в отношении недвижимого имущества – жилого дома, кадастровый /../, по адресу: /.../, с учетом реконструкции, в результате которой произошло увеличение общей площади жилого дома с 52,00 кв.м. до 77,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-

судья Томского районного суда Томской области (подпись) А.А. Куцабова

Копия верна.

УИД 70RS0005-01-2019-001318-95

Подлинный документ подшит в деле № 2-1149/2019 

Томского районного суда Томской области.

Судья: А.А. Куцабова

Секретарь: Д.С. Силантьева