Дело № 2-847/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 15 мая 2017 года дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района «****» о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости – гаражи №..., расположенные в первом ряду ГСК «****» по ул.**********. В обоснование требований указано, что истцы с 2002 года являются членами ГСК «****», в 2002 году полностью выплатили пай за гаражи, что подтверждается справками ГСК №... от **.**.**., подписанными председателем Ю Техническими паспортами на спорные гаражи от **.**.**. им присвоены инвентарные номера, и запись о них занесена в реестр.**.**.** сведения о гаражах были внесены в государственный кадастр недвижимости, и истцам были выданы кадастровые паспорта помещений. **.**.** истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** с заявлениями о выдаче свидетельств о государственной регистрации права на спорные гаражи. В совершении регистрационных действий истцам было отказано по тем основаниям, что регистрирующим органом поставлены под сомнение подлинность справок о выплате паевых взносов, а также в связи с ликвидацией ГСК «**** на основании представления налогового органа (запись о ликвидации от **.**.**.), что является препятствием для регистрации права. При этом истцам было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимости. 

Истцы просили признать право собственности ФИО1 на гараж №..., инвентарный №..., кадастровый №..., расположенный в первом ряду ГСК «****» по ул.**********; признать право собственности ФИО2 на гараж №..., инвентарный №..., кадастровый №..., также расположенный в первом ряду ГСК «****» по ********** в ********** РК. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также от имени истца ФИО2 на основании доверенности от **.**.**., на иске настаивала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчика и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **********, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Из письменного отзыва ответчика следует, что администрация МР «****» оставляет принятие решения на усмотрение суда, с учетом обстоятельств, имеющих значение для дела.

Выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей Д.Л. и Ю, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).Из обстоятельств дела следует, что постановлением главы администрации ********** №... от **.**.**. (с учетом изменений, внесенных постановлением и.о.главы администрации ********** №... от **.**.**.) гаражно–строительному кооперативу «****» был отведен земельный участок, площадью 0,15 га, под строительство 24 индивидуальных гаражей на территории **** по ********** в **********.

Судом установлено, что ГСК «****» являлся правопреемником ГСК «****

Деятельность юридического лица ГСК «****», зарегистрированного в налоговом органе **.**.**., прекращена **.**.** в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от **.**.** № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Председателем ГСК «****» («****») с **.**.**. являлся Ю

Как следует из материалов дела, индивидуальный гараж, площадью 38 кв.м, инвентарный №..., расположенный по адресу: ********** находится во владении и пользовании истца ФИО1, которая, являясь членом данного гаражно-строительного кооператива, выплатила все причитающиеся паи (взносы) за гараж в 2002 г., что подтверждается справкой №... от **.**.**., выданной председателем ГСК «****» Ю 

Индивидуальный гараж, площадью 20,4 кв.м, инвентарный №..., расположенный по адресу: ********** находится во владении и пользовании истца ФИО2, который, являясь членом данного гаражно-строительного кооператива, выплатил все причитающиеся паи (взносы) за гараж в 2002 г., что подтверждается справкой №... от **.**.**., выданной председателем ГСК «****» Ю

Согласно техническим паспортам, составленным Печорским межрайонным бюро технической инвентаризации по состоянию на **.**.**., спорные гаражи, состоящие из основной части строения и подвала, возведены в 2002 году. Фундамент- железобетонный, наружные и внутренние капитальные стены- бетонные.

Установлено, что изменения в части наименования гаражно-строительного кооператива в технические паспорта внесены не были.

**.**.** нежилому помещению, расположенному по адресу: ********** присвоен кадастровый №...; нежилому помещению, расположенному по адресу: ********** гаражу №... - кадастровый №..., что подтверждается соответствующими кадастровыми паспортами.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что спорные гаражи обладают признаками капитального строения, возведены на земельном участке, отведенном для этих целей гаражно-строительному кооперативу «****» органом местного самоуправления в установленном законом порядке, истцы, будучи членами данного гаражно-строительного кооператива, полностью выплатили паевые взносы за гаражи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, **.**.** года рождения, уроженки **********, на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ********** с кадастровым №...

Признать право собственности ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца ********** Республики Коми, на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: **********, с кадастровым №...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2017 года.