Дело №2-3078/2019

50RS0033-01-2019-003985-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при секретаре Ивченко Н.П., 

с участием прокурора Горьковой Т.В.,

истца ФИО1,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, указав в заявлении, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирован его сын ФИО4 – ответчик по делу. Однако ответчик перестал поддерживать с ним и другими членами семьи какие-либо отношения, совместное хозяйство не ведет, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги он не исполняет. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились. Просит прекратить право пользования ответчика указанной выше квартирой и его регистрацию по этому адресу.

В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивает по основаниям, указанным в заявлении. При этом пояснил, что намерен продать свою квартиру и переехать на постоянное место жительства за пределы Московской области, а регистрация ответчика в этом вопросе ему создает определенные препятствия. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту своей регистрации, получение почтового извещения не обеспечил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, жена истца - ФИО2 и его дочь - ФИО3, исковые требования ФИО1 поддержали.

Представитель третьего лица – МУ МВД России «Орехово-Зуевское» – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор в заключении полагает, что у суда на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ имеются основания для удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы истец, жена истца - ФИО2, их дочь - ФИО3, а также их сын ответчик ФИО4 – последний с ДД.ММ.ГГГГ 

Пояснениями стороны истца и третьих лиц в судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, коммунальные платежи он не оплачивают. Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, родственные связи между сторонами прекращены по инициативе ответчика. Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика не установлено, сведений о ведении ими совместного хозяйства материалы дела также не содержат.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, в материалы дела не представлено, суд полагает законным и обоснованным довод стороны истца о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности. Факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе формальная регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для территориального отдела МУ МВД России «Орехово-Зуевское» для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2019 года