УИД 38RS0017-01-2024-002109-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 7 ноября 2024 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г

с участием прокурора Герега Ю.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1545/2024 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних К. и ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних К. и ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она и ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.01.2015 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес обезличен>, третьим собственником 1/3 доли является их отец (её сын) ФИО4 С согласия ФИО4 в 2017 году в жилом доме была зарегистрирована и проживала его сожительница ФИО3, с которой он позднее вступил в брак. Семейные отношения между сыном и ответчицей не сложились, и они расстались в 2019 году, брак прекращен в 2021 году. Ответчица ушла от сына добровольно, забрав все свои вещи. ФИО4 находится в зоне проведения специальной военной операции по контракту, дата обезличена ей было выдано извещение военным комиссариатом Иркутской области, что её сын пропал без вести дата обезличена при выполнении задач специальной военной операции. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, суду пояснила, что ответчик бывшая супруга сына ФИО4 Она приехала к нему в 2017 году, он прописал её в доме, они прожили три года. В 2019 году ФИО3 нашла другого мужчину и уехала с ним. Её сын со своими детьми на средства материнского капитала приобрел дом по 

<

адрес обезличен> до совместного проживания с ФИО3 Мать детей ФИО5 умерла. С 2019 года ответчик не проживает в указанном доме, её вещей в доме нет. ФИО3 является должником и по месту регистрации её разыскивали судебные приставы, которые планировали реализовать её имущество, которого в доме нет. Кроме того, ответчик давала её номер телефона, на который приходили СМС-сообщения о том, что она должна деньги, в связи с чем возникла необходимость снять её с регистрационного учета. Просила суд признать ФИО3, дата обезличена рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 05.02.2015 К., ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно свидетельства о рождении номер обезличен от дата обезличена ФИО2 родилась дата обезличена в 

<

данные изъяты>; отец ФИО4, мать ФИО5.

Согласно свидетельства о рождении номер обезличен от дата обезличена К. родилась дата обезличена в 

<

данные изъяты>; отец ФИО4, мать ФИО6.

Согласно свидетельства о смерти номер обезличен от дата обезличена ФИО5, дата обезличена рождения, умерла дата обезличена. Место смерти 

<

адрес обезличен>.

Из свидетельства о расторжении брака номер обезличен от дата обезличена видно, что ФИО4 и ФИО3 расторгли брак дата обезличена, брак прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от дата обезличена номер обезличен.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеудинскому району от 27.09.2024, ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес обезличен> с дата обезличена.

Согласно извещению военного комиссариата города Нижнеудинск и Нижнеудинского района от 19.09.2024 ФИО4, дата обезличена рождения, пропал без вести дата обезличена в н.п. Клещеевка, в служебное время, при исполнении обязанностей военной службы, при выполнении задач специальной военной операции. 

Распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 6 от 19.09.2024 №624-рН над несовершеннолетней К., 06.08.2007г. рождения, в целях содержания, воспитания и образования, защиты прав и интересов несовершеннолетней на период с дата обезличена по дата обезличена установлено предварительное попечительство; временно назначена попечителем ФИО1 Несовершеннолетней К. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 26.01.2015.

Распоряжением межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 6 от 19.09.2024 №625-рН над несовершеннолетней ФИО2, 19.10.2010г. рождения, в целях содержания, воспитания и образования, защиты прав и интересов несовершеннолетней на период с дата обезличена по дата обезличена установлена предварительная опека; временно назначена опекуном ФИО1 Несовершеннолетней ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от дата обезличена.

Свидетели К.А. и Е. суду пояснили, что сын истицы ФИО4 проживал с ответчицей по 

<

адрес обезличен>, который он купил под материнский капитал. ФИО3 приехала к нему в 2017 году, они зарегистрировали брак. Затем ответчица уехала, брак между ними расторгнут в 2021 году. ФИО3 в доме длительное время не проживает, её вещей в доме нет. ФИО4 ушел на СВО, внучки проживают с бабушкой.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности суд установил, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, являются по 1/3 доле в праве общей долевой собственности ФИО4, К. и ФИО2 на основании договора купли-продажи от дата обезличена, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата обезличена. В указанном жилом помещении дата обезличена была зарегистрирована ФИО3

Кроме того, суд установил, что брак между ФИО4 и ФИО3 был прекращен дата обезличена. 

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого дома не является, её вещей в доме нет, никаких расходов по содержанию дома она не несет. 

Истец вправе требовать устранения нарушений прав несовершеннолетних, в том числе, признания ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних К. и ФИО2, о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних К. и ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, дата обезличена рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья Е.П. Папина 

Решение в окончательной форме принято 15.11.2024.