Дело №2-144/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ящук С.В.

при секретаре Денисенко А.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ООО «Стройинвест» ФИО7,

представителя ответчика ФИО8 ФИО9,

представителя ответчика ООО «Строймеханизация» ФИО10,

представителя ответчика ФИО11 ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к АО «Стройинвест», ООО «Строймеханизация», ФИО13, ФИО11, ФИО14, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитной линии, государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что 15.08.2013г. между АО «Россельхозбанк» и АО «Стройинвест» был заключен договор об открытии кредитной линии с лимитом единовременной задолженности № (договор об открытии кредитной линии) с дополнительными соглашениями к договору. В соответствии с договором заемщику открыта кредитная линия с лимитом единовременной задолженности в сумме 100000000 рублей. Срок предоставления кредита заемщику установлен до 30.06.2014г. Заемщик не исполнил обязанность по обеспечению наличия на своем текущем счете денежных средств, достаточных для проведения очередных платежей. При этом он не обращался в банк для согласования иного порядка исполнения обязательств по договору. По состоянию на 17.03.2018г. сумма основного долга заемщика по кредиту составила 47000000 рублей. По состоянию на 17.03.2018г. общий размер задолженности заемщика по договору об открытии кредитной составляет 76224486,16 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии банк заключил с ответчиками договора: договор об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства №.8 от 15.08.2013г. с ФИО2; договор о залоге оборудования № от 15.08.2013г. с ООО «Строймеханизация»; договор о залоге транспортных средств № от 15.08.2013г. с ООО «Строймеханизация», договор о залоге транспортных средств № от 15.08.2013г. с ООО «Строймеханизация»; договор поручительства физического лица № от 15.08.2013г.; договор поручительства № от 15.08.2013г. с ФИО6, договор поручительства № от 15.08.2013г. с ФИО2, договор поручительства № от 15.08.2013г. с ООО «Строймеханизация».

Просит взыскать Взыскать солидарно с Акционерного общества «СТРОЙИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Строймеханизация», ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО3 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 224 486 руб. 16 коп., в том числе: просроченный основной долг - 47 000000 руб. 00 коп.; проценты за пользование кредитом - 23 473 766 руб. 78 коп.; неустойка по основному долгу - 3 094 679 руб. 99 коп.; неустойка по процентам -1 886 400 руб. 34 коп.; комиссии - 769 639 руб. 05 коп.; 

взыскать с Акционерного общества «СТРОЙИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Строймеханизация», ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО3 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего иска в размере 60 000 рублей;

Обратить взыскание на следующее имущество, переданное в залог АО «Россельхозбанк»: по Договору об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства №.8 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, в соответствии с которым банку переданы в залог: объект незавершенного строительства (дом-интернат) (лит. А), общей площадью застройки 2 991,80 кв.м., степень готовности 51%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный номер; 25-25-06/026/2005-265. Начальной продажной стоимостью 32 481 360 рублей: объект незавершенного строительства (трансформаторная подстанция) (лит. Б) общей площадью застройки 52,20 кв.м., степень готовности 72% расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный № Начальной продажной стоимостью 232 821 рублей: объект незавершенного строительства (банно-прачечный комбинат) (лит. В) общей площадью застройки 527,10 кв.м., степень готовности 55% расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 1 438 241 рублей; объект незавершенного строительства (теплица) (лит. Д), общей площадью застройки 1175,60 кв.м., степень готовности 18%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный № Начальной продажной стоимостью 769 980 рублей; земельный участок, на котором расположены объекты незавершенной строительства общей площадью 32 797 кв.м., разрешенное использование: объектам незавершенного строительства, категория земель: земли населенны) пунктов; кадастровый (или условный) № местонахождение объекта: 

<

адрес>, ул Кубанская, 6а. Начальной продажной стоимостью 14 507 750 рублей. 

По Договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ООО «Строймеханизация», в соответствии с которым банку переданы в залог: Генератор AIRMAN SDG100S, 2012 года выпуска, серийный №А51381, модель двигателя ISUZU DD-6BG1T. Начальной продажной стоимостью 585 180 рублей; Бетононасос HBT-80-13-145SR в комплекте с распределительной стрелой BLG-12, 2011 года выпуска, серийный №. Начальной продажной стоимостью 1 557 120 рублей.

По Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Строймеханизация», в соответствии с которых банку переданы в залог: Бульдозер KOMATSU D155A-5, 2006 года выпуска, заводской номер №, двигатель №D140-33743, №ПСМ ТА 254566 от 26.04.2006г. Начальной продажной стоимостью 4 607 940 рублей; Экскаватор гусеничный CAMATSU PC400-7, 2008 года выпуска, заводской №, двигатель номер SAA6D125E-3322934, №ПСМ BE 480839 от 15.04.2011г. Начальной продажной стоимостью 3 480 360 рублей; Экскаватор KOMATSU PC200-7, 2010 года выпуска, заводской номер DBC0320, двигатель №, №ПСМ № от 13.09.2010г. Начальной продажной стоимостью 2 160 300 рублей.

По Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Строймеханизация», в соответствии с которым банку переданы в залог: А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD170, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя:D6ABD215728, ПТС 

<

адрес> от 14.10.2011г. Начальной продажной стоимостью 2 061 060 рублей; А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213178, ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. Начальной продажной стоимостью 1 552 020 рублей; А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213177, ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. Начальной продажной стоимостью 1 552 020 рублей.

Взыскать с Акционерного общества «СТРОЙИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Строймеханизация», ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО3 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего иска за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 6000 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца уточнил исковые требований в окончательной редакции, просил: взыскать солидарно с Акционерного общества «СТРОИИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Строймеханизация», ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО3 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности но Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 211 126 (семьдесят шесть миллионов двести одиннадцать тысяч сто двадцать шесть) рублей 80 копеек, в том числе: основной долг - 46 997 273 руб. 91 коп; проценты - 23 463 777 руб. 35 кон.; комиссии 768 995 руб. 21 коп.; неустойки но основному долгу 3 064 679 руб. 99 коп.; неустойка на просроченные проценты 1 886 400 руб. 34 коп.;

взыскать с Акционерного общества «СТРОЙИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Строймеханизация», ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО3 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего иска в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на следующее имущество, переданное в залог АО «Россельхозбанк»: 

по Договору об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства №.8 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, в соответствии с которым банку переданы в залог:

объект незавершенного строительства (дом-интернат) (лит. А), общей площадью застройки 2 991,80 кв.м., степень готовности 51%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 17 225 576 рублей;

- объект незавершенного строительства (трансформаторная подстанция) (лит. Б), общей площадью застройки 52,20 кв.м., степень готовности 72%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 130 790 рублей с учетом НДС;

объект незавершенного строительства (банно-прачечный комбинат) (лит. В), общей площадью застройки 527,10 кв.м., степень готовности 55%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 964 534 рублей;

объект незавершенного строительства (теплица) (лит. Д), общей площадью застройки 1175,60 кв.м., степень готовности 18%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 353 759 рублей;

земельный участок, на котором расположены объекты незавершенного строительства общей площадью 32 797 кв.м., разрешенное использование: к объектам незавершенного строительства, категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (или условный) помер: 25:27:090101:499, местонахождение объекта: 

<

адрес>. Начальной продажной стоимостью 9 146 559 рублей.

по Договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Строймеханизация», в соответствии с которым банку переданы в залог:

Генератор AIRMAN SDG100S, 2012 года выпуска, серийный №А51381, модель двигателя ISUZU DD-6BG1T. Начальной продажной стоимостью 585 180 рублей;

Бетононасос HBT-80-13-145SR в комплекте с распределительной стрелой BLG-12, 2011 года выпуска, серийный №. Начальной продажной стоимостью 1 557 120 рублей.

- по Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Строймеханизация», в соответствии с которым банку переданы в залог:

Бульдозер KOMATSU D155A-5, 2006 года выпуска, заводской номер №, двигатель №D140-33743, №ПСМ ТА 254566 от 26.04.2006г. Начальной продажной стоимостью 4 607 940 рублей;

Экскаватор гусеничный CAMATSU PC400-7, 2008 года выпуска, заводской №, двигатель номер SAA6D125E-3322934, №ПСМ BE 480839 от 15.04.2011г. Начальной продажной стоимостью 3 480 360 рублей;

- Экскаватор KOMATSU PC200-7, 2010 года выпуска, заводской номер DBC0320, двигатель помер 26431941, №ПСМ № от 13.09.2010г. Начальной продажной стоимостью 2 160 300 рублей.

- по Договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Строймеханизация», в соответствии с которым банку переданы в залог:

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD170, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя:D6ABD215728, ПТС 

<

адрес> от 14.10.2011г. Начальной продажной стоимостью 2 061 060 рублей;

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213178, ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. Начальной продажной стоимостью 1 552 020 рублей;

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213177, ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. Начальной продажной стоимостью 1 552 020 рублей.

Взыскать с Акционерного общества «СТРОЙИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Строймеханизация», ФИО11, ФИО13, ФИО16, ФИО14 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего иска за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО11 – ФИО12 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, полагал их необоснованными, настаивал на доводах, изложенных в письменных возражениях и дополнительных пояснениях к ним. В удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Стройинвест» - ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагала их необоснованными. Заявила о пропуске истцом исковой давности для обращения в суд с требованиями, о взыскании задолженности, начисленной за период до 04.04.2015г. Считает, что срок исковой давности пропущен, поскольку иск в суд был подан только 04.04.2018г. В удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика ООО «Строймеханизация» - ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, полагала их необоснованными. Также просила применить срок исковой давности к требованиями, о взыскании задолженности, начисленной за период до 04.04.2015г. В удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика ФИО8 – ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, полагала их необоснованными. Также просила применить срок исковой давности к требованиями, о взыскании задолженности, начисленной за период до 04.04.2015г. В удовлетворении исковых требований просила отказать.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО13, ФИО14, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Ответчик ФИО11 направила в суд для участия в процессе своего представителя по доверенности.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков, уведомленных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56-73 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» (Истец/Банк) заключил с АО «СТРОИИНВЕСТ» (Ответчик/Заемщик) договор об открытии кредитной линии с лимита единовременной задолженности № (Договор об открытии кредитной линии) Дополнительными соглашениями к договору.

В соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии Заемщику открыта кредитная линия с лимитом единовременной задолженности в сумме 100000000 рублей. 

Согласно п. 1.5. Срок предоставления кредита Заемщику - до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.4. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом по ставке 14 % годовых. Пунктом 4.1 Договора установлен порядок начисления процентов, согласи которому проценты начисляются на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) отражаемый на ссудном счете Заемщиков на начало операционного дня в соответствии расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует; количеству фактических календарных дней. Порядок определения расчетного период начисления процентов определен в п. 4.2.1. Договора об открытии кредитной линии.

В соответствии с ч. 2 ст. 809, ч. 2 ст. 819 ПС РФ, начисление процентов за пользование кредитом осуществляется до дня возврата суммы кредита.

Как следует из пояснений представителя истца, заемщик не исполнил обязанность по обеспечению наличия на своем текущем счете денежных средств, достаточных для проведения очередных платежей. При этом он не обращался в Банк для согласования иного порядка исполнения обязательств по договору.

В соответствии с п.7.2 Кредитного договора, Банк вправе предъявить Заемщику требования об уплате неустойки, начисленной на суммы просроченных платежей, в том числе платежей по основному долгу и по уплате процентов. Неустойка носит штрафной характер.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ банк заключил с Ответчиками следующие договоры:

Договор об ипотеке (залоге) объекта незавершенного строительства №.8 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, в соответствии с которым банку переданы в залог:

- объект незавершенного строительства (дом-интернат) (лит. А), общей площадью застройки 2 991,80 кв.м., степень готовности 51%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Залоговая стоимость 32 481 360 рублей;

объект незавершенного строительства (трансформаторная подстанция) (лит. Б), общей площадью застройки 52,20 кв.м., степень готовности 72%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Залоговая стоимость 232 820 рублей;

объект незавершенного строительства (банно-прачечный комбинат) (лит. В), общей площадью застройки 527,10 кв.м., степень готовности 55%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Залоговая стоимость 1 438 240 рублей:

объект незавершенного строительства (теплица) (лит. Д), общей площадью застройки 1175,60 кв.м., степень готовности 18%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Залоговая стоимость 769 980 рублей:

- земельный участок, на котором расположены объекты незавершенного строительства общей площадью 32 797 кв.м., разрешенное использование: к объектам незавершенного строительства, категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (или условный) №, местонахождение объекта: 

<

адрес>. Залоговая стоимость 14 507 750 рублей.

Договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Строймеханизация», в соответствии с которым банку переданы в залог:

- Генератор AIRMAN SDG100S, 2012 года выпуска, серийный №А51381, модель двигателя ISUZU DD-6BG1T. Залоговая стоимость 585180 рублей;

- Бетононасос HBT-8013-145SR в комплекте с распределительной стрелой BLG-12, 2011 года выпуска, серийный №. Залоговая стоимость 1 557120 рублей.

Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Строймеханизация», в соответствии с которым банку переданы в залог:

- Бульдозер KOMATSU D155A-5, 2006 года выпуска, заводской номер №, двигатель №D140-33743, №ПСМ ТА 254566 от 26.04.2006г. Залоговая стоимость 4 607 940 рублей:

- Экскаватор гусеничный CAMATSU PC400-7, 2008 года выпуска, заводской №, двигатель номер SAA6D125E-3322934, №ПСМ BE 480839 от 15.04.2011г. Залоговая стоимость 3 480 360 рублей:

- Экскаватор KOMATSU PC200-7, 2010 года выпуска, заводской номер DBC0320, двигатель №, №ПСМ № от 13.09.2010г. Залоговая стоимость 2 160 300 рублей.

Договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Строймеханизация», в соответствии с которым банку переданы в залог:

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD170, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя:D6ABD215728, ПТС 

<

адрес> от 14.10.2011г. Залоговая стоимость 2 061 060 рублей:

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213178, ПТС 

<

адрес> и 27.12.2011г. Залоговая стоимость 1 552 020 рублей;

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама) №, номер двигателя: D6ACB213177, ПТС 

<

адрес> oi 27.12.2011г. Залоговая стоимость 1 552 020 рублей.

Договор поручительства физического лица № от 15.08.2013г. заключенный с ФИО6. Договор поручительства физического лица № от 15.08.2013г. заключенный с ФИО3.

Договор поручительства физического лица № от 15.08.2013г. заключенный с ФИО2.

Договор поручительства юридического лица № от 15.08.2013г. заключенный с ООО «Строймеханизация».

Статьей 811 ГК РФ, п. 2.2. Договоров установлено, что Банк вправе в одностороннем порядок требовать досрочного возврата кредита и уплаты процентов за время фактического использования кредита в случае, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащие, образом обязанность в срок возвращать и/или уплачивать начисленные на него проценты.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ в отношении солидарных должников предусмотрено право истца требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и частично.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 09.10.2018г. в рамках настоящего гражданского дела назначена оценочная судебная экспертиза, для определения рыночной стоимости а/м техники, объектов незавершенного строительства, земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства и по состоянию на дату осмотра.

Согласно выводам экспертного заключения № от 28.01.2019г., выполненного экспертом ООО «Римско Эксперт – Консалтинг» ФИО15, рыночная стоимость а/м техники составляет: 

Генератор AIRMAN SDG100S. 2012 года выпуска, фирма производитель: AIRMAN, страна: Япония, серийный №А51381. модель двигателя ISUZU DD-6BG1T – рыночная стоимость составляет 768000 рублей;

Бетононасос НBT-80-13-145SR в комплекте с распределительной стрелой BLG-12. 2011 года выпуска, фирма производитель: DEUTZ, страна: Китай, серийный № – рыночная стоимость составляет 2059000 рублей;

Бульдозер KOMATSU D3 55A-5, 2006 года выпуска, заводской номер №. двигатель №D140-33743, №ПСМ ТА 254566 от 26.04.2006г. – рыночная стоимость составляет 6156000 рублей;

Экскаватор гусеничный CAMATSU PC400-7. 2008 года выпуска, заводской №, двигатель номер SAA6D125E-3322934, №ПСМ BE 480839 от 15.04.2011г. - рыночная стоимость составляет 3040000 рублей;

Экскаватор гусеничный KOMATSU РС200-7, 2010 года выпуска, заводской номер DBC0302. двигатель №, №ПСМ № от 13.09.2010г. – рыночная стоимость составляет 3018000 рублей; 

А/М грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD170. цвет: белый. 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ABB215728. ПТС 

<

адрес> от 14.10.2011г. - рыночная стоимость составляет 2980000 рублей;

А/М грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270. цвет: белый. 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213178, ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. - рыночная стоимость составляет 1955000 рублей;

А/М грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213177. ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. - рыночная стоимость составляет 1955000 рублей.

Суд полагает необходимым положить в основу решения вышеуказанное заключение специалиста, принимает выводы, содержащиеся в заключении, поскольку указанное заключение соответствует установленным нормам и правилам, экспертиза выполнена экспертом лицензированной организации, имеющим необходимое профессиональное образование и достаточный практический опыт в области оценочной деятельности, содержит сведения об информации, источниках информации, анализе и методике проведения исследования. Заключение содержит категорические выводы и может служить доказательством по делу. В связи с чем, оснований сомневаться в достоверности изложенных в заключении выводов у суда не имеется.

Определением Ленинского районного суда г. Владивостока от 11.04.2019г. в рамках настоящего гражданского дела была назначена оценочная судебная экспертиза для определения рыночной стоимости объектов незавершенного строительства и земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства по состоянию на дату осмотра.

Согласно выводам заключения эксперта № от 10.07.2019г. Ассоциации по содействию оценочной и консультационной деятельности «Клуб Профессионал» рыночная стоимость объектов незавершенного строительства составляет: 

объект незавершенного строительства (дом-интернат) (лит. А), общей площадью застройки 2 991,80 кв.м., фактическая степень готовности 43%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный № - рыночная стоимость без учета НДС составляет 14350000 рублей;

- объект незавершенного строительства (трансформаторная подстанция) (лит. Б), общей площадью застройки 52,20 кв.м., фактическая степень готовности 56%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный № - рыночная стоимость без учета НДС составляет 110000 рублей;

- объект незавершенного строительства (банно-прачечный комбинат) (лит. В), общей площадью застройки 527,10 кв.м., фактическая степень готовности 43%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный № - рыночная стоимость без учета НДС составляет 800000 рублей;

объект незавершенного строительства (теплица) (лит. Д), общей площадью застройки 1175,60 кв.м., степень готовности 18%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный № - рыночная стоимость без учета НДС составляет 290000 рублей;

земельный участок, на котором расположены объекты незавершенного строительства общей площадью 32 797 кв.м., разрешенное использование: к объектам незавершенного строительства, категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (или условный) помер: 25:27:090101:499, местонахождение объекта: 

<

адрес> - рыночная стоимость без учета НДС составляет 9150000 рублей.

Суд полагает необходимым положить в основу решения вышеуказанное заключение специалиста, принимает выводы, содержащиеся в заключении, поскольку указанное заключение соответствует установленным нормам и правилам, экспертиза выполнена экспертом лицензированной организации, имеющим необходимое профессиональное образование и достаточный практический опыт в области оценочной деятельности, содержит сведения об информации, источниках информации, анализе и методике проведения исследования. Заключение содержит категорические выводы и может служить доказательством по делу. В связи с чем, оснований сомневаться в достоверности изложенных в заключении выводов у суда не имеется.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В нарушение указанных положений Закона ответчики не исполняют обязательства условия, которых закреплены в Кредитном договоре. 

Согласно представленному представителем истца расчета задолженности, проверенного судом и признанного верным, по состоянию на 12.07.2019г. задолженность составляет 76211126,80 рублей в том числе: задолженность по основному долгу: 46997273,91 рублей, проценты – 23463777,35 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

В судебном заседании ответчиками было заявлено ходатайство, о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности, начисленной за период до 04.04.2015г.

Суд полагает, что заявление о применении срока исковой давности является необоснованным в силу следующего.

Исковое заявление истцом подано 04.04.2018г.

Как следует из представленных материалов дела, срок исполнения обязательств по договору был продлен сторонами до 15.03.2018г.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцом не пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности, начисленной за период до 04.04.2015г. В связи, с чем оснований для применения положений ст. 199 ГК РФ у суда не имеется.

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Учитывая, что ответчиками обязательства по договору кредитной линии надлежащим образом не исполнялись, суд полагает также необходимым требования об обращении взыскания на имущество должников удовлетворить, обратить взыскание на следующее имущество, переданное в залог АО «Россельхозбанк»:

объект незавершенного строительства (дом-интернат) (лит. А), общей площадью застройки 2 991,80 кв.м., степень готовности 51%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 14350000 рублей;

- объект незавершенного строительства (трансформаторная подстанция) (лит. Б), общей площадью застройки 52,20 кв.м., степень готовности 72%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 110000 рублей;

объект незавершенного строительства (банно-прачечный комбинат) (лит. В), общей площадью застройки 527,10 кв.м., степень готовности 55%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 800000 рублей;

объект незавершенного строительства (теплица) (лит. Д), общей площадью застройки 1175,60 кв.м., степень готовности 18%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 290000 рублей;

земельный участок, на котором расположены объекты незавершенного строительства общей площадью 32 797 кв.м., разрешенное использование: к объектам незавершенного строительства, категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (или условный) помер: 25:27:090101:499, местонахождение объекта: 

<

адрес>. Начальной продажной стоимостью 9150000 рублей.

Генератор AIRMAN SDG100S, 2012 года выпуска, серийный №, модель двигателя ISUZU DD-6BG1T. Начальной продажной стоимостью 768000 рублей;

Бетононасос HBT-80-13-145SR в комплекте с распределительной стрелой BLG-12, 2011 года выпуска, серийный №. Начальной продажной стоимостью 2059000 рублей.

Бульдозер KOMATSU D155A-5, 2006 года выпуска, заводской номер №, двигатель №D140-33743, №ПСМ ТА 254566 от 26.04.2006г. Начальной продажной стоимостью 6156000 рублей;

Экскаватор гусеничный CAMATSU PC400-7, 2008 года выпуска, заводской №, двигатель номер SAA6D125E-3322934, №ПСМ BE 480839 от 15.04.2011г. Начальной продажной стоимостью 3040000 рублей;

- Экскаватор KOMATSU PC200-7, 2010 года выпуска, заводской номер DBC0320, двигатель помер 26431941, №ПСМ № от 13.09.2010г. Начальной продажной стоимостью 3018000 рублей.

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD170, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя:D6ABD215728, ПТС 

<

адрес> от 14.10.2011г. Начальной продажной стоимостью 2980000 рублей;

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213178, ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. Начальной продажной стоимостью 1955000 рублей;

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213177, ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. Начальной продажной стоимостью 1955000 рублей. 

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу Банка расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 60000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, за обращение взыскания на предмет залога, по 11000 рублей с каждого (60000+6000=66000/6=11000). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233- 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к АО «Стройинвест», ООО «Строймеханизация», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитной линии, государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с АО «Стройинвест», ООО «Строймеханизация», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитной линии № от 15.08.2013г. в размере 76211126,80 рублей.

Обратить взыскание на следующее имущество, переданное в залог АО «Россельхозбанк»:

объект незавершенного строительства (дом-интернат) (лит. А), общей площадью застройки 2 991,80 кв.м., степень готовности 51%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 14350000 рублей;

- объект незавершенного строительства (трансформаторная подстанция) (лит. Б), общей площадью застройки 52,20 кв.м., степень готовности 72%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 110000 рублей;

объект незавершенного строительства (банно-прачечный комбинат) (лит. В), общей площадью застройки 527,10 кв.м., степень готовности 55%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 800000 рублей;

объект незавершенного строительства (теплица) (лит. Д), общей площадью застройки 1175,60 кв.м., степень готовности 18%, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Условный №. Начальной продажной стоимостью 290000 рублей;

земельный участок, на котором расположены объекты незавершенного строительства общей площадью 32 797 кв.м., разрешенное использование: к объектам незавершенного строительства, категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (или условный) помер: 25:27:090101:499, местонахождение объекта: 

<

адрес>. Начальной продажной стоимостью 9150000 рублей.

Генератор AIRMAN SDG100S, 2012 года выпуска, серийный №, модель двигателя ISUZU DD-6BG1T. Начальной продажной стоимостью 768000 рублей;

Бетононасос HBT-80-13-145SR в комплекте с распределительной стрелой BLG-12, 2011 года выпуска, серийный №. Начальной продажной стоимостью 2059000 рублей.

Бульдозер KOMATSU D155A-5, 2006 года выпуска, заводской номер №, двигатель №D140-33743, №ПСМ ТА 254566 от 26.04.2006г. Начальной продажной стоимостью 6156000 рублей;

Экскаватор гусеничный CAMATSU PC400-7, 2008 года выпуска, заводской №, двигатель номер SAA6D125E-3322934, №ПСМ BE 480839 от 15.04.2011г. Начальной продажной стоимостью 3040000 рублей;

- Экскаватор KOMATSU PC200-7, 2010 года выпуска, заводской номер DBC0320, двигатель помер 26431941, №ПСМ № от 13.09.2010г. Начальной продажной стоимостью 3018000 рублей.

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD170, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя:D6ABD215728, ПТС 

<

адрес> от 14.10.2011г. Начальной продажной стоимостью 2980000 рублей;

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213178, ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. Начальной продажной стоимостью 1955000 рублей;

А/м грузовой-бортовой с манипулятором HYUNDAI HD270, цвет: белый, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, шасси (рама): №, номер двигателя: D6ACB213177, ПТС 

<

адрес> от 27.12.2011г. Начальной продажной стоимостью 1955000 рублей.

Взыскать с АО «Стройинвест» в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11000 рублей;

Взыскать с ООО «Строймеханизация» в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11000 рублей;

Взыскать с ФИО13 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11000 рублей;

Взыскать с ФИО11 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11000 рублей;

Взыскать с ФИО14 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11000 рублей;

Взыскать с ФИО8 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Приморского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11000 рублей;

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме с 13.09.2019г..

Судья С.В. Ящук