№

27RS0№-79

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 23 октября 2023 года 

Верхнебуреинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Костиной Е.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным и использует по целевому назначению земельный участок, с кадастровым номером N 27:05:0603002:152, общей площадью 715 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, кроме того она является собственником части жилого дома по указанному адресу, что является основанием для признания за ней права собственности на него.

Истец в судебное заседание не прибыл, был уведомлен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его проведения.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 ГК РФ.

Согласно части 3 данной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, на основании решения Верхнебуреинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 41,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, посёлок Чегдомын, ГРП, 

<

адрес>, ранее данное жилое помещение принадлежало ФИО4

Кроме того ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ также являлась собственником земельного участка, с кадастровым номером N 27:05№ общей площадью 715 кв. м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после её смерти не открывалось.

Истец исполняет обязанности по его содержанию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.

Правопритязаний со стороны кого-либо из ей наследников на спорный земельный участок не было. 

Администрация городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» 

<

адрес> также не заявляло требование об истребовании земельного участка у ФИО2, указав в отзыве на иск, что не имеет возражений по иску.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации декларирован принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент признания права собственности ФИО2 на часть жилого дома 

<

...> 

<

адрес>), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено наличие оснований для признания за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером N № общей площадью 715 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.В. Костина