Дело № 2–503/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2017 года г.Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Рябовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8 к ФИО9 о включении недвижимого имущества в состав наследства, разделе наследственного имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО9 о включении недвижимого имущества в состав наследства, разделе наследственного имущества, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО7. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес>, и земельного пая общей площадью 7,8 га, расположенного в границах землепользования КХ «

<

данные изъяты>». Решением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество было разделено между наследниками в равных долях. На сегодняшний день стало известно, что при жизни наследодателю ФИО7 принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 2491 кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>. При разделе имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО7, указанный земельный участок не был включен в наследственную массу, подлежащей разделу. Просят включить земельный участок, общей площадью 2491 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО7; разделить данный земельный участок между наследниками, принявшим наследство; признать за истцами право собственности в порядке наследования на земельный участок по 1/10 доли за каждым; признать зарегистрированное право собственности на земельный участок за ответчиком частично недействительным. 

Истцы ФИО1, ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО9 и его представитель ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили возражение, в котором показали, что в обоснование своего иска истцы указали, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2491 кв.м., принадлежал матери ответчика ФИО7 на праве собственности. Вместе с тем, в материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО7 принадлежал земельный участок не на праве собственности, а на праве постоянного бессрочного пользования. Как следует из п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы 1 и 3) ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Таким образом, юридически значимым обстоятельством, подлежащим выяснению в ходе судебного заседания, является установление факта обращения матери истца ФИО7 в адрес Палаты земельных и имущественных отношений в Азнакаевском районе и г.Азнакаево РТ по поводу регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Нотариус ФИО12 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица представитель исполкома Уразаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, были извещены. 

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО7. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, земельного пая, площадью 7,8 га пашни, расположенного в границах 

<

данные изъяты> сельского поселения. Решением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО8, ФИО1 признаны наследниками по праву представления, принявшими наследство, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с правом собственности каждого из наследников на 1/10 долю от ? доли домовладения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. ФИО9 признан наследником – собственником 1/5 доли от ? доли, как принявшим наследственное имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО7 Тем же решением удовлетворен иск ФИО9 о признании права собственности на наследственное имущество, взыскании с него денежной компенсации за доли в наследственном имуществе. Признано право собственности ФИО9 на ? долю домовладения, расположенного по 

<

адрес> РТ и ранее принадлежавшей умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО7 С ФИО9 взыскано в пользу ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО8, ФИО1 по 10097,63 рублей. Дополнительным решением Азнакаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО8, ФИО1 признаны наследниками по праву представления, принявшими наследство, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с правом собственности каждого из наследников на 1/10 долю земельного пая, площадью 7,8га, расположенного в границах землепользования Уразаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ. ФИО9 признан наследником – собственником 1/5 доли от земельного пая, площадью 7,8га, расположенного в границах землепользования Уразаевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ, как принявшим наследственное имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО7 Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу оставлены без изменения. 

Заочным решением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО9 к ФИО8, ФИО1 о признании зарегистрированного права отсутствующим удовлетворен. Аннулирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации общей долевой собственности, доля в праве 1/20 ФИО1 на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Аннулирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации общей долевой собственности, доля в праве 1/20, ФИО8 на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы просят включить в наследственную массу земельный участок, который согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал умершей ФИО7 на праве постоянного бессрочного пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2491 кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный исполкомом Уразаевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1110, ст. 1112 и ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Согласно решению Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ наследниками признаны ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО8, ФИО1 с правом собственности каждого из наследников на 1/10 долю от ? доли указанного домовладения, также наследником - собственником 1/5 доли от ? доли признан ФИО9

Из п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 в постоянном бессрочном пользовании находился земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Однако данных о том, что ФИО7 обращалась в установленном порядке за оформлением права собственности на указанный земельный участок, в материалах дела не имеется.

Согласно сообщению Азнакаевского отдела УФСГРК и К по РТ за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ заявление о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования от ФИО7 не поступало.

Согласно сообщению МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района РТ» за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с заявление о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок не обращалась. 

Таким образом, право собственности наследодателя ФИО7 на спорный земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не представлено.

Согласно пункта 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В данном случае право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и, следовательно наследники вправе оформить его в собственность не в порядке наследования, а на основании приведенной последней нормы закона.

Так как решением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю спорного домовладения, принадлежавшего умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО7, признано за ФИО9, то в удовлетворении иска ФИО1 и ФИО8 подлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1, ФИО8 к ФИО9 о включении недвижимого имущества в состав наследства, разделе наследственного имущества отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Ткачев Д.Г.