Дело № 2-759/2020 

Санкт-Петербург 28 сентября 2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Тарновской В. А.

при секретаре Евдокимовой А.И., 

с участием помощника прокурора Барсуковой Е.Н.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Кронштадтского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кронштадтского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» об обязании ответчика произвести работы по восстановлению целостности системы водоотвода (водосточной трубы) по адресам: Санкт-Петербург, 

<

...>, Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, 

<

...>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в результате проведения проверки соблюдения требований законодательства выявлены нарушения требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в зданиях, управляемых ответчиком, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, 

<

...>, Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, 

<

...>. Допущенные ответчиком нарушения требований законодательства, по мнению истца, влекут нарушение среды жизнедеятельности населения на территории Кронштадта, может повлечь неисправность системы водоотвода и привести к ее возможному обрушению и получению травм неопределенного круга лиц. 

Помощник прокурора Барсукова Е.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования. 

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено, о причинах неявки не сообщило.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании договора б/н от 09.01.2019, заключенного между собственником указанных объектов недвижимости ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района», ответчик осуществляет управление домами по адресам: Санкт-Петербург, 

<

...>, Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, 

<

...>.

В силу положений ст.21, ч.3 ст.35 ФЗ «О прокуратуре РФ» предметом надзора является соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации. При осуществлении надзора за исполнением законов, прокурор при наличии информации о нарушениях юридическим лицом требований законодательства РФ и нормативных правовых актов субъектов РФ вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан.

Согласно п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода.

Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы (п. 4.6.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Судом установлено, что прокуратурой Кронштадтского района Санкт-Петербурга с привлечением представителя организации ответчика проведена проверка исполнения требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 170 от 27.09.2003, в зданиях, управляемых ответчиком, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, 

<

...>, Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Ленинградская, д. 11были выявлены нарушения требований п. 4.6.1.1, 4.6.4.1 указанных Правил, выразившиеся в том, что ответчиком не обеспечено надлежащее состояние системы водоотвода, имеются повреждения водостоков и их деформация, что влечет неисправность системы водоотвода и её возможное обрушение.

Принимая во внимание, что непринятие ответчиком мер по ремонту и надлежащему содержанию системы водоотвода может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан, в том числе, несовершеннолетним детям, а также явиться следствием причинения имущественного ущерба, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по устранению выявленных нарушений, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» произвести работы по восстановлению целостности системы водоотвода (водосточной трубы) по адресам: Санкт-Петербург, 

<

...>, Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, 

<

...>; Санкт-Петербург, 

<

...>, не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.А. Тарновская

Решение принято судом в окончательной форме 14.10.2020.