ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 г. г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Навроцкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Шайдуллиной А.Р..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2356/18 по иску НО ЖСК-20 к ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО2 ФИО9 ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО6 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг, судебных расходов на оплату государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖСК-20» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 89986 руб. 10 коп.за период с августа 2016г. по июнь 2018г., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 12724руб. 42 коп. за период с августа 2016г. по июнь 2018г., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3254 руб. в равных долях.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Собственником квартиры являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются членами семьи собственника. Ответчики длительное время не исполняют обязанность по своевременному внесению оплаты жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, которая составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени составили 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Также истец указал, что определением об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. было решено отменить судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 2-611/2017г., поэтому он подал иск.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖСК-20» исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенном в иске, просил их удовлетворить, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, овремени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Так, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.( ч.1 ст.31 ЖК РФ)

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ определено, что, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

Судом установлено, чтоНО ЖСК-20 в соответствии с уставом (лд28-36), выполняет функцию управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 зарегистрированы в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 19-20).

Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определен.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органов местного самоуправления, которое является основаниям для начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Также ежегодно на общем собрании утверждается смета расходов и доходов на будущий год.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики не исполняют обязанность по своевременной оплате жилищных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.за период с августа 2016г. по июнь 2018г., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> коп. за период с августа 2016г. по июнь 2018г.

Суд принимает расчет задолженности, а так же расчет неустойки (пени), представленный истцом, считает его правильным и полагает, что требования истца о взыскании задолженности, пени являются законными и обоснованными,, удовлетворению в полном объеме. Суд признает данный размер неустойки соразмерным. Законных оснований для снижения не находит.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчики ФИО7, ФИО9 исковые требования признали.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 

<

данные изъяты>, уплаченная истом при подаче иска, что подтверждается платежными поручениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО2, ФИО9 ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО6 ФИО5 солидарно в пользу НО «ЖСК-20» задолженность по коммунальным платежам за период с августа 2016г. по июнь 2018г. в сумме 89986 руб. 10 коп., пени в сумме 12724руб. 42 коп., а всего взыскать 102710 рублей 52 копеек.

Взыскать с ФИО6 ФИО1, ФИО6 ФИО2, ФИО9 ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО6 ФИО5 пользу НО «ЖСК-20» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 254 руб в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2018г.

Судья Н.А. Навроцкая