Дело № 2-185/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

..... 05 февраля 2018 г.

Суд ..... в составе председательствующего Слобожаниной А.П.,

при секретаре Невмержицкой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КузнецкТеплоСбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды, повышающий коэффициент и отопление,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КузнецкТеплоСбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды, повышающий коэффициент и отопление за период с ..... по ..... в размере 44 654,05 руб. 

Требования мотивирует тем, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией. На протяжении указанного времени между истцом и собственниками помещения по ..... действовали договорные отношения. Ответчики не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса.

Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды, повышающий коэффициент и отопление за период с ..... по ..... в размере 44 654,05 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1539,63руб.

Представитель истца ООО «КузнецкТеплоСбыт» - В., действующий на основании доверенности в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном. Дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил заявленные требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по ....., ..... (1/2 доля у каждого), зарегистрированы в указанном жилом помещении. 

На основании Постановления Региональной энергетической комиссии ..... от ..... ..... о включении ООО "КузнецкТеплоСбыт" в Реестр энергоснабжающих организаций ....., в отношении которых осуществляется государственное регулирование, как организации, оказывающей услуги по передаче и распредлению тепловой энергии, а также Протокола совещания по вопросу оптимизации деятельности теплоснабжающих организаций в ..... от 25.07.2012г., утвержденного Главой г. Новокузнецка В.Г.Смолего, согласно которому с ..... функции теплоснабжающей организации в Заводском и .....х переданы дочернему обществу ООО "ЕвразХолдинг" - ООО "КузнецкТеплоСбыт", судом установлено, что ООО "КузнецкТеплоСбыт" является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет коммунальные услуги, а также производит начисление и взимание платежей в том числе с жителей ...... 

Коммунальная услуга горячего водоснабжения, поставке горячей воды на общедомовые нужды и отопление собственникам многоквартирного дома по ..... за период с ..... по ..... осуществлялась ООО "Кузнецктеплосбыт" на основании договора теплоснабжения ..... от ....., заключенного между ООО "Управляющая жилищная компания" и ООО "КузнецкТеплоСбыт", действие которого в отношении ..... прекращено на основании соглашения от ......

Коммунальная услуга горячего водоснабжения, поставке горячей воды на общедомовые нужды и отопление собственникам многоквартирного дома по ..... за период с ..... по ..... осуществлялась ООО "Кузнецктеплосбыт" на основании договора теплоснабжения ..... от 01.10.2014г., соглашения от ..... о внесении изменений к договору теплоснабжения ..... от ....., заключенного между ООО УК "УЖК" и ООО "КузнецкТеплоСбыт", действие которого в отношении ..... прекращено на основании соглашения от ......

За период с ..... по ..... право на взыскание задолженности по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения, поставке горячей воды на общедомовые нужды и отопление с ответчиков возникло у истца на основании договоров цессии. Так, ..... заключен договор цессии ....., согласно которому ООО "Управляющая Жилищная Компания" уступает право требования долга, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению ООО "УК УЖК". Затем, ..... между ООО УК "УЖК" и ООО "КузнецкТеплоСбыт заключен договор цессии, согласно которому ООО УК "УЖК" уступает право требования долга по отоплению и горячему водоснабжению ООО "КузнецкТеплоСбыт", долг ФИО1 составлял 91 479,07 руб... В соответствии с ч.2 ст. 388 ГК РФ согласия собственников жилых помещений в МКД на уступку права требования их долга не требовалось, поскольку личность кредитора в обязательстве не имела существенного значения для должников. 

Кроме того, в период с ..... тепловая энергия на ..... поставлялась без оформления каких-либо договоров ни с управляющей организацией, ни с собственниками жилых помещений.

Суд приходит к выводу, что у истца ООО "КунецкТеплоСбыт" возникло право требовать оплаты за оказанную коммунальную услугу с потребителей, начиная с ..... по ..... в силу п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ..... N 354, согласно которому договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Ответчиками не оспаривается факт потребления коммунальной услуги, предоставляемой истцом горячего водоснабжения, поставки горячей воды на общедомовые нужды и отопление. 

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частью 2 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленного истцом в материалы дела расчета следует, что за период с ..... по ..... у ответчиков образовалась задолженность в размере 44 654,05 руб., за горячее водоснабжение, ОДН, повышающий коэффициент и отопление, который произведен, исходя из нормативов и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ, которая в себе содержит стоимость коммунальных услуг на общедомовые нужды, правомерно начисленную по ..... в соответствии с п.40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных поcтaнoвлeниeм Правительства РФ ..... от ..... (в ред. Постановления Правительства РФ от ..... .....). 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает, что заявленные истцом требования следует удовлетворить путем взыскания задолженности с собственников жилого помещения, расположенного по ....., соразмерно их долям в праве собственности, то есть по 22 327 рублей 03 копейки с каждого.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Также из правовой позиции, изложенной в п. 22 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ..... ..... "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца, понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу, которые составляли 44 654,05 руб., в размере 1539,62 руб., то есть по 769,81 руб. с каждого.

ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженность за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды, повышающий коэффициент и отопление за период с ..... по ..... в размере 22 327 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 769 рублей 81 копейку, а всего 23 096 (двадцать три тысячи девяносто шесть) рублей 84 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженность за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды, повышающий коэффициент и отопление за период с ..... по ..... в размере 22 327 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 769 рублей 81 копейку, а всего 23 096 (двадцать три тысячи девяносто шесть) рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2018 г. 

Судья: А.П.Слобожанина