Дело № 2-79/2024

УИД 22RS0029-01-2024-000010-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 12 февраля 2024 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Колтышевой А.О., 

при секретаре Ивашина Е.С. 

с участием помощника прокурора Кулундинского района Линдт М.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску н/л в лице законного представителя ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

н/л, действующий через законного представителя ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ----------.

В обоснование указано, что несовершеннолетнему н/л на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ----------. В указанном жилом помещении также зарегистрирован его отец ФИО2, который лишен родительских прав на основании решения суда. Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца, в настоящее время находится в розыске за неуплату алиментов. Ответчик не изъявляют желания вселяться в спорное жилое помещение, не несет его бремя содержания, его вещи в жилом доме отсутствуют. 

Истец н/л, действующий через законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты все возможные меры к его извещению путем направления судебной корреспонденции по последнему известному месту жительства, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетнему н/л на праве собственности, по договору дарения от /////// принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ----------, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ///////.

Согласно домовой книги, адресной справки, помимо собственника в указанном жилом помещении с /////// зарегистрирован также ответчик ФИО3

/////// брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем свидетельствует представленная в суд копия свидетельства о расторжении брака от ///////.

Согласно апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ///////, ФИО2 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей н/л, н/л

Как следует из информации, представленной ОСП по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Барнаулу от ///////, в отношении должника ФИО2, /////// года рождения, заведено розыскное дело ///////, розыскные мероприятия продолжаются. 

Таким образом, ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении, материалами дела.

Между тем, сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено; незаконное удержание имущества дает его собственнику возможность защиты своего права путем обращения с требованием о выселении из жилого помещения. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в связи с передачей его в собственность истца у суда не имеется, ответчик подлежит выселению с прекращением права пользования ответчика спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования н\л, в лице законного представителя ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 . утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ----------.

Взыскать с ФИО2 в пользу н/л в лице законного представителя ФИО1 госпошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Кулундинский районный суд Алтайского края заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Колтышева

Мотивированное решение изготовлено – 12 февраля 2024 года.