Дело № 2-3944/2025

УИД: 50RS0031-01-2024-026294-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Серегиной Е.О., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3944/2025 по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 092 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 296,87 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 535,38 руб. 

В обоснование требований указал, что истец является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ Ответчики ФИО1 является собственником АДРЕС, расположенной по вышеуказанному адресу. Вместе с ней в жилом помещение зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 322 Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 06.06.2024 по делу 2-974/2024 мировым судьей судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 30 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Как следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» подает тепловую энергию, холодную воду и водоотведения Абоненту на объект, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ

Абонент обязан вносить оплату в соответствии с действующим законодательством РФ до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Оплата должна производиться Абонентом по номеру лицевого счета.

Ответчик ФИО1 является абонентом, потребляющим услуги по тепловой энергии, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС

Вместе с ней в жилом помещение зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги.

По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 322 Одинцовского судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

От ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. 

Определением от 06.06.2024 по делу 2-974/2024 мировым судьей судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен.

Истец добросовестно выполнил взятые на себя обязательства и оказывал ответчику в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги по подаче холодной воды и приёму сточных вод, одновременно выставляя счета. Ответчики фактически принимал услуги от организации.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с истцом не освобождает ответчика от обязанности оплатить услуги по подаче холодной воды и приёму сточных вод.

Ответчики не производят оплату услуги по подаче холодной воды и приёму сточных вод, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 87 092 руб. 

До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 159 ЖК РФ Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Сумма пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляется 3 296,87 руб. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 2 535,38 руб. солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС, паспорт серии № номер №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС, паспорт серии № номер №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт серии № номер №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС, паспорт серии № номер № ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт серии № номер №, в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 092 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 296,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 535,38 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.О. Серегина

Мотивированное решение составлено 25 марта 2025 года