УИД 63RS0042-01-2021-001854-31

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации 

08 июля 2021г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1189/21 по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 

<

дата>., нотариально удостоверенного 

<

дата>. нотариусом ФИО6 В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно справке УПЖКУ №

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата>., ФИО2, 

<

дата> ФИО7-З., 

<

дата>.

<

адрес> не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в жилом помещении не имеется, они не несут бремя содержания жилого помещения. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между новым собственником и ответчиками не заключалось. Ответчики несколько лет фактически проживают в 

<

адрес>, ФИО1 в 

<

дата>. вышла замуж. Проживает с мужем, отношений семейных с истцом не поддерживает, не общаются несколько лет. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 и ФИО9 суду показали, что являются знакомыми истца, часто общаются. Подтвердили факт того, что ответчики прописаны в квартире истца, однако, долгое время там не проживают, где они живут им не известно. 

Третье лицо ФИО7-З. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетеля, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как усматривается из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО4, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 

<

дата>., нотариально удостоверенного 

<

дата>. нотариусом ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> 

Согласно справке УПЖКУ №

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата>., ФИО2, 

<

дата>.р., ФИО7-З., 26

<

дата>.р.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживают длительное время, в доме отсутствуют их личные вещи, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которым не доверять у суда оснований не имеется.

Учитывая, что истица является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключали, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, правовые основания для ответчиков пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением отсутствуют.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2021 года.

Судья п/п Т.Н.Ломакина

Копия верна

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-1189/21