Дело № 2-321/2025

УИД 59RS0001-01-2024-006773-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Завьялова О.М.,

при секретаре судебного заседания Санниковой В.В.,

помощник судьи Седых Е.О.,

с участием представителей истца ФИО5, действующего на основании доверенности, ФИО6, являющейся председателем правления ТСЖ, представителя ответчика ФИО7, действующего на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Товарищества собственников жилья «ФИО2, 28-А» к ФИО1 о взыскании задолженности оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «ФИО2, 28-А» (далее по тексту ТСЖ, Товарищество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, капремонта и коммунальные услуги в размере 182 766,27 руб., пени в размере 73 413,71 руб. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Адрес, л. ФИО2, Адрес А, Адрес, а также собственником машино-места в указанном доме. По данному адресу она не проживает, проживают ее близкие родственники .., .., .. ТСЖ оказывает услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчик оплату поставленных услуг осуществляет нерегулярно и не в полном объеме. С Дата расчеты по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении собственника Адрес выполняет ООО «Академия ТСЖ», до июня 2023 года – ООО «Алгоритм». Согласно расчету задолженности оп оплате коммунальных услуг, капремонту и пени задолженность за период с Дата по Дата составила 256 179,98 руб., включая пени 73 413,71 руб. (л.д. 3-5).

В последующем истцом уточнены требования, заявлено о дополнительном взыскании задолженности, образовавшейся за период с Дата по Дата в размере 41 717,95 руб., пени – 10 691,85 руб. (л.д. 49).

Представители истца в судебном заседании требования поддержали, пояснили, что в квартире проживает сын ответчика с семьей. Ежемесячно ответчику выставляются и направляются квитанции, но оплата не производится. В письменных пояснениях указано, что с Дата по Дата задолженность составляет 308 589,78 руб., из которых 276 612,57 руб. – по жилищно-коммунальным услугам, 80 894,20 руб. – пени, 31 977,21 руб. – по капитальному ремонту, 3211,36 руб. – пени. Все расчеты производятся на основании тарифов (л.д. 75-76). Полагает, что ответчик злоупотребляет правом. 

Ответчик в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласился, представил письменные возражения на иск, в которых указал, что истцом не представлено доказательств фактически понесённых затрат, а расчет произведен неверно. В связи с тем, что расчет постоянно корректируется и отличается от указанного в квитанциях, размер задолженности и ее расчет стали известны только в процессе рассмотрения дела. Отсутствие расчета явилось основанием для невнесения ежемесячных платежей ответчиком. В случае удовлетворения требований просил о снижении размера неустойки. 

Третьи лица .., .., .., .. в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещались.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В пунктов 9, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с пунктами 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

В силу положений статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 9.2):

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет ТСЖ «ФИО2, 28-а», что не оспаривается сторонами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с Дата собственником 2-комнатной квартиры с кадастровым номером ... по адресу: АдресА, Адрес является ФИО1 (л.д. 9, 39-41).

На основании договора оказания бухгалтерских услуг № от Дата услуги по начислению, формированию и выпуску квитанций по ЖКУ и капитальному ремонту в доме по АдресА, оказывает ООО «Академия ТСЖ» (л.д. 19-21). До Дата услуги по проведению расчетов, учитываемых при помощи индивидуальных приборов учета, осуществляло ООО «Алгорит» по договору на выполнение вычислительных работ №а от Дата.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной и полной оплате услуг по содержанию жилья, коммунальных услуг и оплате взносов на капитальный ремонт у ФИО1 образовалась задолженность за период с Дата по Дата в размере 308 589,78 руб.

В подтверждение и обоснование размера задолженности истцом в материалы дела представлены квитанции, выставленные ответчикам по оплате услуг (л.д. 51-52, 98-141,), протоколы собраний членов ТСЖ «ФИО2, 28А» (л.д. 17-18, 24-25, 27, 29-30, 53, 54,-57, 92, 94, 96), карточка должника (л.д. 62-63, 89-90), акты сверки (л.д. 35, 91, 142-152), сметы расходов (26, 28, 31, 93, 95, 97), выписка по лицевому счету (л.д. 78-88), расшифровка квитанций, состояние расчетов с ресурснабжающим организациями, счета-фактуры, счета-квитанции.

Ответчиком представлены квитанции, контрасчет.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ТСЖ «ФИО2, 28А» требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик, являющийся получателем жилищно-коммунальных услуг, исполняет ненадлежащим образом, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Не доверять расчету истца у суда оснований не имеется, поскольку факт предоставления коммунальных услуг не оспорен. Ответчик не представил суду доказательств необоснованности применения и начисления к коммунальным услугам примененных тарифов.

Доводы ответчика относительно неверности расчетов отклоняются, поскольку начисление коммунальных платежей производилось на основании утвержденных тарифов и в соответствии с нормативами потребления, а также представленными от собственника показаниями приборов учета. Сумма в квитанциях отражена с начислением пени, в связи с чем не является фиксированной. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что у ответчика возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также взносам на капитальный ремонт, доказательств отсутствия задолженности на день рассмотрения дела или уменьшения ее размера суду в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСЖ «ФИО2, 28А» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 224 484,22 руб.

Разрешая требования истца в части взыскания неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

По расчету истца сумма пени за период с 01.06.2022 по 31.10.2024 по коммунальным платежам составляет 80 894,20 руб., сумма пени по взносам на капитальный ремонт за аналогичный период составляет 3211,36 руб.

Проверив расчет истца, суд признает его верным, поскольку он осуществлен с учетом пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, в период с Дата по Дата. Из представленного расчета и пояснений истца следует, что в периоды моратория пени не начислялись.

Доводы ответчика о незаконности взыскания пени, поскольку размер задолженности и ее расчет стали известны ответчику только в процессе рассмотрения дела, не выставлении истцом ежемесячно квитанции об оплате взыскиваемых сумм, судом отклоняются, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и сроки оплаты установлены нормами жилищного законодательства. Каких-либо доказательств того, что истцом не производились расчеты для осуществления платежей, а ответчик при этом обращался к истцу для предоставления квитанций на оплату, ответчиком при рассмотрении дела не представлено. 

Кроме того, само по себе потребление коммунальных услуг, обязывает собственника жилого помещения оплатить такие услуги вне зависимости от согласия либо несогласия с начисленной суммой по потреблённым услугам, поскольку, в случае несогласия с произведенным расчетом, потребитель не лишается права на перерасчет такой суммы исходя из фактически потребленных услуг.

Так пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1996 № 491 установлено право собственника помещения на обращение о разъяснении начисленных сумм, с требованием о перерасчете указанных в квитанции сумм оплаты коммунальных услуг, получение информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту жилья. 

Указанными правами ответчик не воспользовался при отсутствии препятствий в их реализации, иного суду не доказано.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки.

В норме части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Ответчик просил о снижении пени. Оснований для уменьшения размера пени в порядке, предусмотренном статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

Указанная сумма пени находится в пределах суммы, рассчитанной по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, и, по мнению суда, способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, не позволяющих оплатить задолженность в установленный срок по уважительной причине, не представлено. Кроме того, как следует из материалов дела, ответчик неоднократно нарушал обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг в установленные для её оплаты сроки. Таким образом, взыскиваемая судом неустойка, без её уменьшения, в полной мере будет соответствовать её природе, как меры ответственности предусмотренной законом.

Кроме того, суд учитывает, что ранее с ответчика взыскивалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке, однако производство по делу прекращено, в связи с добровольным удовлетворением требований истца (дело №, дело №). Пени по настоящему иску истцом рассчитаны с учетом ранее имевшейся задолженности образовавшейся за период с ноября 2020 года по май 2022 года и фактически оплаченной истцом в добровольном порядке только Дата с учетом пений за период с Дата по Дата и без учета пений начисленных на такую задолженность за период с Дата по Дата, в связи с чем такие пени (с Дата по Дата на имевшую место задолженность с ноября 2020 года по май 2022 года) входят в сумму задолженности пеней за заявленный истцом период. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в размере 84105,56 руб. (80 894,20 руб. и 3211,36 руб.).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска уплачена госпошлина, о чем свидетельствует платёжное поручение № от Дата на сумму 5762 руб. (л.д. 6), платёжное поручение № от Дата на сумму 2923 руб. (л.д. 36) и платёжное поручение № от Дата на сумму 1530 руб. (л.д. 73).

На основании статей 91, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 215 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования заявление Товарищества собственников жилья «ФИО2, 28-А» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу Товарищества собственников жилья «ФИО2, 28-А» (...) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 224 484 рубля 22 копейки, пени в размере 84105 рублей 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10215 рублей. 

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

Судья О.М. Завьялов

...