66RS0057-01-2025-000992-65

Дело №2-922/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 15 сентября 2025 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г.Талица 

ФИО3 районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием ст.помощника прокурора Сизиковой О.А., 

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование требования указали, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией города Талицы, муниципальное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено на условиях социального найма ФИО2, ФИО1, В..

Решением Талицкого районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО2 к Администрации Талицкого городского округа об обязании предоставить ей и членам её семьи ФИО1, К., В. жилое помещение на условиях социального найма на территории города Талицы Свердловской области благоустроенное, применительно к данному населённому пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 54,3 кв.м, в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа (далее -Управление) поручено принять меры к исполнению вышеуказанного судебного акта.

Согласно справке МКУ ТГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, К., В., ФИО1

Во исполнение решения суда указанным гражданам предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 55,9 кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с данными, предоставленными ОМВД России «ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № и МКУ Талицкого муниципального округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени зарегистрирован один человек - ФИО1.

Данный дом в настоящее время снесен. Это подтверждается договором на выполнение заказа для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №. Оплата работ по сносу дома произведена платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо Управлению для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с Главой 1 Положения «Об Управлении жилищно- коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа», утвержденного решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Положение), Управление является функциональным органом Администрации Талицкого городского округа, обладает правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций.

Подпунктом 7 пункта 11 Положения установлено, что к функциям Управления в сфере жилищных отношений относится, в том числе, осуществление контроля за своевременным освобождением и заселением жилых помещений муниципального жилищного фонда. Во исполнение данной функции Управление обращается с настоящим исковым заявлением.

Частью 3 пункта 32 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» установлено, что в случае выполнения муниципальным учреждением отдельных функций органа местного самоуправления и при этом его участие в арбитражном процессе обусловлено осуществлением указанных функций и, соответственно, защитой государственных, общественных интересов, оно освобождается от уплаты государственной пошлины по делу. Таким образом, Управление имеет право на освобождение от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.

Исходя из вышеизложенного, учитывая обеспечение ответчика иным жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого муниципального округа просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала, третье лицо ФИО2 с иском согласилась, пояснила суду, что брат (ответчик) не проживает в спорной квартире давно, он проживает со своей семьей по другому месту жительства.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.46-47). 

Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено на условиях социального найма ФИО2, ФИО1, В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13).

На основании решения Талицкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № указанным гражданам предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 55,9 кв.м. взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного аварийным, что подтверждается копией указанного решения, договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14,15,17).

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> настоящее время снесен, что подтверждается договором на выполнение заказа для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ, платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22-27).

Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени, что подтверждается сведениями ОМВД России «ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой МКУ Талицкого муниципального округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18-21).

Ответчик не проживает по данному адресу, добровольно выехал на другое постоянное место жительства.

Истец является органом, входящим в структуру органа местного самоуправления Администрации Талицкого городского округа, наделен функцией по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа, осуществляет контроль за своевременным освобождением и заселением жилых помещений муниципального жилищного фонда, что подтверждается Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа (л.д.6-12). 

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержались в Жилищном кодексе РСФСР.

Таким образом, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, обязательства по договору социального найма не выполняет.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 3000 рублей, для организаций – 20000 рублей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины законом, государственная пошлина в размере 3000,00 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Бакланова Н.А.