Дело № 2-122/2018.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2018 года р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Осокиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Бадиной Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Полетаевского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Полетаевского сельсовета Токаревского района, о признании права собственности на жилой дом, указывая, что его отцу ФИО1, на основании похозяйственной книги на праве собственности принадлежал жилой дом по 

<

адрес>. При жизни отец оставил завещание на его имя. 19 июня 2017 года отец умер. После смерти отца он в установленные законом сроки обратился в нотариальную контору Токаревского района, где получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на приусадебный земельный участок площадью 3100 кв.м. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, нотариус Токаревского района в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение отказала. Поэтому он не может осуществить своё право на оформление наследства на жилой дом и государственную регистрацию права собственности. 

В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании требования полностью поддержал и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Полетаевского сельсовета Токаревского района, в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении против требований не возражал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Токаревского района будучи извещенным, о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства по делу и о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступало, своих возражений относительно иска он не представил. 

В связи с чем суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

В соответствии со ст.ст. 1120,1121 ГК РФ завещатель вправе и может совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. 

На основании ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Часть 7 статьи 1125 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

По справке похозяйственной книге администрации Полетаевского сельсовета Токаревского районного суда Тамбовской области от 05.12.2017 года, ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, книга № 6 л/с № 57. 

Следовательно, ФИО1 вправе был завещать принадлежавшее ему имущество своему сыну истцу ФИО3 

Из завещания, составленного ФИО1 28.08.2002 года и удостоверенного специалистом Полетаевского сельсовета за реестровым № 47, следует, что он завещал всё своё имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим истцу ФИО3 

Составленное ФИО1 завещание отвечает требованиям, предъявляемым к нему в соответствии со ст.ст.1124, 1125 ГК РФ, его дееспособность проверена, и завещание подписано им собственноручно.

Основания для признания данного завещания недействительным в силу ст. 1131 ГК РФ судом не установлены. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

При этом на основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Подпунктом 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

Таким образом, для того чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

По свидетельству о смерти ФИО1 умер 19 июня 2017 года. 

В связи с этим наследство ФИО1 должно быть принято до 19 декабря 2017 года.

Истец утверждает, что наследство после смерти своего отца он принял путем получения в нотариальной конторе наследственного документа. 

Доводы истца в судебном заседании подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств. 

Так свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в суде подтвердили, что дом под № по 

<

адрес> был построен в 1966 году покойным ФИО1 После смерти последнего единственный наследник ФИО3, пользуется данным домовладением ухаживая за ним. 

Сомневаться в достоверности показаний свидетелей, у суда нет оснований, поскольку сведения сообщенные ими нашли свое отражение в письменных доказательствах.

В соответствии со свидетельством о рождении серии № ФИО3 рожден ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> и его родителями значатся: отец – ФИО1, мать – ФИО2. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26.12.2017 года, удостоверенного нотариусом Токаревского района реестр № 4-4766 ФИО3 оформил наследство на земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 27.12.2017 года, ФИО3 зарегистрировал право собственности 27.12.2017 года на земельный участок площадью 3100 кв.м., запись регистрации № 

Из сведений представленных Управлением Федеральной службы, государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области № 68-0-1-22/5555/2018-6031 от 13 апреля 2018 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом по 

<

адрес> отсутствуют.

Как видно из технического заключения выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация жилого дома по 

<

адрес> по своему функциональному назначению возможна. 

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, по вышеуказанному адресу с момента его постройки являлся собственностью ФИО1 После смерти последнего наследство принял его сын истец ФИО3, получив у нотариуса наследственный документ на земельный участок, расположенный под домовладением. Таким образом, только единственный наследник ФИО3 принял наследство и на жилой дом. 

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования перешло к истцу ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН – 71,2 кв.м., назначение жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Осокина С.Ю.

Решение суда в окончательной форме

принято 7 мая 2018 года.

Судья: Осокина С.Ю.