Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре Алексеевой С.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о включении в состав наследства объекта недвижимости и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о включении в состав наследства объекта недвижимости и признании права общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти отца, в связи с чем, ей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право на спорное жилое помещение, то во внесудебном порядке оформить право собственности на него не представляется возможным. Полагает, что посредством фактического владения домовладением, и обращением к нотариусу реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразила свою волю принять наследство. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечив в суд явку представителя по доверенности ФИО4, которая в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела письменного ходатайства просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.67).

Ответчик – представитель администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющего в материалах дела заявления, просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.75).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из имеющейся в материалах дела справки администрации Донского сельсовета Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности жилого дома усматривается, домовладение № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> принадлежит 1\2 доля (по 1\4 доли) ФИО5, ФИО6 и 1\2 доля дома ФИО3 (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем в материалах дела имеется соответствующая копия свидетельства о смерти II -КС № (л.д.80).

Согласно имеющихся в материалах дела свидетельства о рождении и справок о заключении брака следует, что ФИО1 является дочерью ФИО3 (л.д.7,8,9). 

Из домовой книги № для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, д. 

<

адрес> следует, что на момент смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с ним были зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО8 (л.д.10-13).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости на момент смерти ФИО3 не зарегистрировано (л.д.72).

Пунктом 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления названного закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в ч.4 ст. 69 действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО3 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у последнего до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, может быть принято ее наследниками.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. 

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО3 и предоставленного нотариусом Тамбовского района ФИО9, усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО3 обратилась его дочь ФИО1 и последней, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, при этом, спорное домовладение в наследственную массу включено не было, по причине отсутствия зарегистрированных прав на данный объект у ФИО3 (л.д.88-112). 

Кроме истца, наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его дочь -ФИО2, от которой в материалах дела имеется заявление о том, что она с исковыми требованиями согласна и возражений не имеет. 

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.68).

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 спорное наследственное имущество фактически приняла его дочь ФИО1

Иных наследников к имуществу ФИО3 при рассмотрении дела установлено не было, и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает. 

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателями жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> по 1\4 доля являются ФИО6, ФИО5 (л.д.72-73).

Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО3 никем, в том числе и органами местного самоуправления не оспаривается.

Согласно техническому паспорту изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеет площадь 130,90 кв.м..(л.д.16); домовладение расположено в границах принадлежащего истцу земельного участка, что следует из плана границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.(л.д 38-39, 122).

Принимая во внимание принятие истцом ФИО1 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3 с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последней о включении в состав наследства объекта недвижимости и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 130,90 кв.м.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 130,90 кв.м. ( в соответствии с техническим паспортом изготовленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: И.С. Витлицкая