Гражданское дело № 2-1127/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», ПАО «Квадра», ОАО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, указав, что они и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивает услуги истец. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просят определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению на истиц и ответчика раздельно и взыскать с ответчика судебные расходы.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО3, представители ответчиков ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», ПАО «Квадра», ОАО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ПАО «Квадра» представил письменный отзыв, в котором вопрос об определении порядка оплаты коммунальной услуги оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Основание и порядок внесения платы определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доле каждому, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д. 6-8).

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут (л.д. 9), из искового заявления следует, что стороны совместного хозяйства не ведут.

Согласно справке от 05.05.2017 г., выданной ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).

Из материалов дела следует, что лицевые счета по указанной квартире открыты на имя ФИО1 О.И. на состав семьи из четырех человек.

Из искового заявления, пояснений истцов в ходе подготовки по делу следует, что в настоящее время ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО6, с другой стороны, не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, однако зарегистрированы и, кроме малолетнего, проживают в спорной квартире.

Судом установлено, что между сособственниками до обращения в суд не было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.

Как следует из искового заявления, объяснений сторон, квитанций на оплатууслуг функции по начислению и взиманию платы за содержание и ремонт многоквартирного дома выполняет ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда», платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению - ПАО «Квадра». Иные коммунальныеуслуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, предоставляются специализированными организациями: ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания».

Из объяснений сторон и квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что указанная квартира оборудована индивидуальными приборами учета электроэнергии, холодной и горячей воды.

Суд считает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны пропорционально их долям в праве собственности (2/3 и 1/3 доли платежей соответственно).

Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире в указанном порядке, суд считает необходимым возложить обязанности на ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ПАО «Квадра», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ФИО1 и ФИО2 на состав семьи два человека и на ФИО3 на состав семьи два человека с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО5 при подаче иска оплатила госпошлину 300 руб. (л.д. 3) и понесла расходы на составление иска в размере 1000 руб. (л.д. 23, 24).

В силу ст. 98 ГПК РФ, поскольку иск удовлетворен, то суд взыскивает данные судебные расходы с ФИО3 в пользу ФИО1 Оснований для взыскания расходов с других ответчиков нет, поскольку с их стороны отсутствовали нарушения прав истцов.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2 на состав семьи из двух человек в размере 12/3 доли платежей и ФИО3 на состав семьи из двух человек в размере 1/3 доли платежей.

Обязать ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья на имяФИО1, ФИО2 на состав семьи из двух человек с выдачей отдельного платежного документа в размере 12/3 доли платежей и на имя ФИО3 на состав семьи из двух человек с выдачей отдельного платежного документа в размере 1/3 доли платежей.

Обязать ПАО «Квадра», ОАО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги на имяФИО1, ФИО2 на состав семьи из двух человек с выдачей отдельного платежного документа в размере 12/3 доли платежей и на имя ФИО3 на состав семьи из двух человек с выдачей отдельного платежного документа в размере 1/3 доли платежей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья подпись Е.А. Шегида

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2017 г.