Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 28 октября 2020 года

Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

с участием прокурора 

<

адрес> ФИО9 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску командира войсковой части 3724 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, об обязании предоставить квитанции по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Командир войсковой части 3724 обратился в суд с указанным иском.

В иске указано, что На основании приказа от ... командиром войсковой части 3754 издан приказ № с/ч об исключении из списков личного состава воинской части 3754 и снятие со всех видов находящегося в распоряжении командира войсковой части 3754 майора ФИО5 на основании п.п. «б», п.3 ст. 51 Федерального закона « О воинской обязанности и военной службы» и по п.п. «б», п.5 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, на основании ст.44 «а», ст. 13 «б», ст. 59 «б», ст. 57 «г», ст. 24 «г», ст. 26 «г», ст. 66 «д», графы III расписания болезней и графы ТДТ (приложения к Положению о военноврачебной экспертизе, утвержденному постановлением Правительства РФ от ... №) - (по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией «Д» - не годным к военной службе).

Согласно протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3754 № от ... ФИО5 была распределена квартира по адресу 

<

адрес>,183, 

<

адрес>, на срок заключения контракта, на период прохождения военной службы в войсковой части 3754. Согласно Акта от ...г. и договора о найме служебного жилого помещения № от ... ФИО5 была передана квартира по адресу 

<

адрес>,183,

<

адрес>.

Согласно протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3754 № от ... ФИО5 исключен из списков очередников на получение жилых помещений (улучшений жилищных условий постоянного проживания (предоставление жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений)) войсковой части 3754 на основании п.15 приказа директора Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от ... №.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ... и на основании решения жилищной комиссии войсковой части 3754 в протоколе от ...№, ходатайства командира войсковой части 3754 от ... № заключили Договор найма служебного жилого помещения № от ... до обеспечения жилищной субсидией.

В связи с вышеизложенным и на основании п.п. 4 пункта 18 части 4 договора найма служебного помещения № от ... данный договор был расторгнут. На основании пункта 19 договора найма служебного жилого помещения № от ... Наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, а так же обязан освободить жилое помещение. Командиром войсковой части 3754 было направлено письмо ФИО5 исх.№ от ... о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, согласно п.17.6 Методических рекомендаций от ... № по акту балансодержателю без за должностей за коммунальные услуги до ..., ФИО5 ознакомлен с этим письмом ....

Так же командиром войсковой части 3724, ФИО5 было направленно письмо исх.№ от ..., в котором ему было разъяснено, что срок действия договора найма служебного жилого помещения № от ... истек ... и о необходимости сдачи служебной квартиры по адресу 

<

адрес>,183, 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 2 ст.50 ФЗ « О воинской обязанности и военной службы» и п.16 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от ... №, днем прекращения военной службы увольняемого военнослужащего считается день прекращения военной службы увольняемого военнослужащего считается, день исключения его из списков личного состава части и снятия его со всех видов довольствия. В связи исключением из списков войсковой части 3754 и со всех видов довольствия ФИО5 на основании приказа командира войсковой части 3754 от ... № и на основании приказа командира войсковой части 3754 № от ... « О выплате субсидии для приобретения или строительства жилого помещения», так же платежного поручения № от ... о перечислении субсидии на счет ФИО5, им было утрачено право занимать, вышеуказанное жилое помещение.

На основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3754 № от ... и в соответствии с п.15 приказа Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от ... № ФИО5 исключен из списков очередников нуждающихся в жилой площади для постоянного проживания жилого помещения войсковой части 3754. 

ФИО5 утратил право пользования жилым помещением - служебной квартирой на основании договора № от ... найма служебного помещения, по адресу 

<

адрес>,183, 

<

адрес>.

ФИО7, представляющая интересы истца по доверенности, просила суд признать ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>,183 

<

адрес> РСО-Алания, выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения – 

<

адрес>,183 

<

адрес> РСО-Алания, обязать ФИО5 предоставить в войсковую часть 3724 квитанцию по оплате задолженности за жилое помещение - служебную 

<

адрес>,183 

<

адрес> РСО-Алания и коммунальные услуги. 

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В силу статьи 165.1 ГК РФ и статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Представитель третьего лица, привлеченного судом к участию в деле, органа опеки и попечительства УСЗН по Затеречному МО 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Помощник прокурора ФИО9, участвующая в деле в соответствие со ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения, в судебном заседании полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа от ... командиром войсковой части 3754 издан приказ № с/ч об исключении из списков личного состава воинской части 3754 и снятие со всех видов находящегося в распоряжении командира войсковой части 3754 майора ФИО5 на основании п.п. «б», п.3 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службы» и по п.п.«б», п.5 ст.34 Положения о порядке прохождения военной службы, на основании ст.44 «а», ст.13 «б», ст.59 «б», ст.57 «г», ст.24 «г», ст.26 «г», ст.66 «д», графы III расписания болезней и графы ТДТ (приложения к Положению о военноврачебной экспертизе, утвержденному постановлением Правительства РФ от ... №) - (по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией «Д» - не годным к военной службе).

Согласно протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3754 № от ... ФИО5 была распределена квартира по адресу 

<

адрес>,183, 

<

адрес>, на срок заключения контракта, на период прохождения военной службы в войсковой части 3754. 

Согласно Акта от ... и договора о найме служебного жилого помещения № от ... ФИО5 была передана квартира по адресу 

<

адрес>.183, 

<

адрес>.

Согласно протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3754 № от ... исключен из списков очередников на получение жилых помещений (улучшений жилищных условий постоянного проживания (предоставление жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений)) войсковой части 3754 на основании п.15 приказа директора Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от ... №.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ... и на основании решения жилищной комиссии войсковой части 3754 в протоколе от ... №, ходатайства командира войсковой части 3754 от ... № заключили Договор найма служебного жилого помещения № от ... до обеспечения жилищной субсидией.

На основании п.п. 4 пункта 18 части 4 договора найма служебного помещения № от ... данный договор был расторгнут. 

На основании пункта 19 договора найма служебного жилого помещения № от ... Наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, а так же обязан освободить жилое помещение. Командиром войсковой части 3754 было направлено письмо ФИО5 исх.№ от ... о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, согласно п.17.6 Методических рекомендаций от ... № по акту балансодержателю без за должностей за коммунальные услуги до ..., ФИО5 ознакомлен с этим письмом ....

Командиром войсковой части 3724 ФИО5 было направленно письмо исх.№ от ..., в котором ему было разъяснено, что срок действия договора найма служебного жилого помещения № от ... истек ... и о необходимости сдачи служебной квартиры по адресу 

<

адрес>,183, 

<

адрес>.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ). Служебное жилье имеет четкое целевое назначение. Часть 3 ст. 92 ЖК РФ устанавливает запрет на отчуждение, передачу в аренду, внаем данной категории жилья, за исключением передачи по договору найма специализированного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения может быть либо расторгнут по основаниям, установленным ст. 101 ЖК РФ, либо прекращен по основаниям, установленным ст. 102 ЖК РФ. Специальной нормой - ч. 2 ст. 102 ЖК РФ - установлено основание для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения влечет обязанность нанимателя и членов его семьи освободить служебное жилье. Предоставление служебного жилья по договору найма служебного жилого помещения носит временный характер, т.к. связано с временным характером трудовых отношений. Жилищное законодательство РФ предусматривает как расторжение договора найма служебного жилого помещения, так и его прекращение. Прекращение трудовых либо государственно-служебных отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, а также влечет обязанность нанимателя освободить служебное жилье. В случае отказа добровольно освободить занимаемую жилую площадь наниматель может быть выселен принудительно, в судебном порядке. Помимо прекращения трудовых отношений основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения является смена собственника служебного жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. Законодательством РФ закреплен круг лиц, которые не могут быть выселены из общежитий и служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 ст.50 ФЗ « О воинской обязанности и военной службы» и п.16 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от ... №, днем прекращения военной службы увольняемого военнослужащего считается день прекращения военной службы увольняемого военнослужащего считается, день исключения его из списков личного состава части и снятия его со всех видов довольствия. В связи исключением из списков войсковой части 3754 и со всех видов довольствия ФИО5 на основании приказа командира войсковой части 3754 от ... № и на основании приказа командира войсковой части 3754 № от ... « О выплате субсидии для приобретения или строительства жилого помещения», так же платежного поручения № от ... о перечислении субсидии на счет ФИО5, им было утрачено право занимать, вышеуказанное жилое помещение.

На основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3754 № от ... и в соответствии с п.15 приказа Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от ... № ФИО5 исключен из списков очередников нуждающихся в жилой площади для постоянного проживания жилого помещения войсковой части 3754.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от ... N 76-ФЗ (далее - Федеральный закон N 76-ФЗ), развивая указанные положения Конституции Российской Федерации, в ст. 15 закрепляет, что государство гарантирует военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту (далее - военнослужащие), обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом N 76-ФЗ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Абзацы третий и двенадцатый п. 1 ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ указывают, что военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган), предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом, по месту военной службы или по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 Федерального закона N 76-ФЗ.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от ... N 512 "О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно" обеспечение служебным жильем происходит на срок военной службы и до обеспечения жилым помещением.

При этом в соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона N 76-ФЗ социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены Федеральным законом N 76-ФЗ, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются не только военнослужащим, но и гражданам, уволенным с военной службы, а также членам их семей. К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются социальные гарантии, в том числе в части жилищного обеспечения, п. 5 ст. 2 Федерального закона N 76-ФЗ относит супруга (супругу), несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, а также лиц, находящихся на иждивении военнослужащих.

При выборе военнослужащего право на получения субсидии ее размер определяется в соответствии с п. 4 ст. 15.1 Федерального закона N 76-ФЗ и Правилами расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим -гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 76. Порядок предоставления жилищной субсидии устанавливается Федеральной службой войск национальной гвардии на основании приказа Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от ... №.

Жилищная субсидия является формой обеспечения военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета. Предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях. Жилищная субсидия перечисляется на указанные в заявлении реквизиты банковского счета или на банковский счет по зарплатному проекту и считается предоставленной с момента списания средств федерального бюджета с лицевого счета Росгвардии, управления оперативно-территориального объединения войск национальной гвардии, территориального органа Росгвардии, управления соединения, воинской части, военной образовательной организации высшего образования и иной организации войск национальной гвардии.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается жилищной комиссией не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений, при отсутствии оснований для снятия их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформляется протоколом, в котором указываются общая продолжительность военной службы военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, размер общей площади жилого помещения, полагающейся военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, и размер жилищной субсидии, рассчитанной на день принятия соответствующего решения, а также реквизиты банковского счета, на который подлежит перечислению жилищная субсидия. Жилищная комиссия принимает решение об обеспечении военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей жилым помещением путем предоставления жилищной субсидии.

Жилищная комиссия в течение трех рабочих дней после получения уведомления финансового органа (бухгалтерии) воинской части (организации) о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях и выдает копию протокола о снятии с данного учета военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, членам их семей под расписку либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, членами их семей копии решения о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

Согласно п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, а так же обязан оплатить плату за жилое помещенье и освободить жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением - служебной квартирой на основании договора № от ... найма служебного помещения, по адресу 

<

адрес>,183, 

<

адрес>, и подлежат выселению, и ФИО5 обязан предоставить в войсковую часть 3724 квитанции по оплате задолженности за жилое помещение - служебную 

<

адрес>,183 

<

адрес> РСО-Алания и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования командира войсковой части 3724 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, об обязании предоставить квитанции по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – служебной квартирой № по 

<

адрес>,183 

<

адрес> РСО-Алания.

Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения – служебной 

<

адрес>,183 

<

адрес> РСО-Алания.

Обязать ФИО5 предоставить в войсковую часть 3724 квитанцию по оплате задолженности за жилое помещение - служебную 

<

адрес>,183 

<

адрес> РСО-Алания и коммунальные услуги. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цахилов Т.Э.-О.